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新築一戸建て酉島3丁目　新築戸建4LDK / 3,580万円

  • 外観

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3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩19分

  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩20分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩22分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩30分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

〇令和8年3月築の新築戸建　ファミリー向けの4LDKタイプ！●2階部分に水廻りが揃うので家事が楽々！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階)）

建物面積
117.7㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 伝法駅(阪神なんば線)まで1280m
  • 大阪市立酉島小学校まで280m
  • 大阪市立梅香中学校まで546m
  • 全日食チェーンとりしま店まで212m
  • マルシゲ酉島店まで189m
  • ライフ此花伝法店まで1052m
  • ローソン此花酉島三丁目店まで307m
  • 秀野保育園まで383m
  • 此花酉島郵便局まで169m

周辺情報

学校

  • 酉島小学校(286m)
  • 梅香中学校(541m)

買い物

  • コンビニ(307m)
  • スーパー(189m)

その他施設

  • 伝法駅(阪神なんば線)(1,280m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区酉島3丁目7-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安治川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩１５分の距離にJR安治川口駅があり、玄関から３０分ほどで大阪駅に行ける。　　　また、バスを利用しても４０分ほどで梅田に行ける。　そして、徒歩圏内にスーパー・コンビニ・温泉施設・USJなどがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものが全て（本屋をのぞく）が歩いて5分以内にある。とても便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が便利で、各地に足を延ばしやすい。ごみごみとしていない住環境である。ほどよい人間関係がとれている。 (50代男性)

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伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー 薬局 近くでの買い物がしやすく 繁華街にも出やすく 便利だと思います。あと 病院か多いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近所に大きな広い公園が3つあるため、コロナ禍でたくさんのファミリーが利用している。大型のスーパーや、コンビニエンスストアも近所に数多くあるため、生活する上では、困らない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんどが、徒歩か自転車で移動できる。買い物に行くのも、たくさんスーパーがあるから便利である。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階)）
建物面積117.7㎡
土地面積57.65㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府大阪市此花区酉島3丁目7-6

交通
  • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩20分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩22分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 徒歩30分
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例

[物件コード]084303-5413、・モデルハウスございます！　現地確認後にモデルハウスへのご案内も可能ですので、　イメージを膨らませることが可能です！

建築確認番号第HK25-0009号
LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002671
自社管理番号084303-5413

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2025/12/04

情報有効期限：2025/12/18

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住所
大阪府大阪市此花区梅香3丁目
交通
阪神なんば線 千鳥橋駅駅 徒歩6分

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
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スタッフコメント

森本圭祐

保有資格：損害保険募集人

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掲載110番