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新築一戸建て御崎1丁目　新築戸建3LDK / 3,280万円

  • 外構工事も内装工事も完成しました！毎週土日祝現地見学会開催しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩14分

  • Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩14分
  • 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
  • 南海線 住吉大社駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

【ＨＰにて室内動画公開】〇内装工事完了しました！　即日内覧可能です●振り分け間取りでプライバシー良し

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

建物面積
83.98㎡
バルコニー面積
3㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
建築工事完了しました！即日内見可能！お気軽にお問い合わせください！振り分け間取りでプライバシー確保！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ドラゴン住之江店まで204m
  • ライフ加賀屋店まで651m
  • サンディ御崎店まで882m
  • セブンイレブン大阪御崎1丁目店まで179m
  • ウェルシア住之江東加賀屋店まで469m
  • 住之江小学校まで225m
  • 真住中学校まで596m
  • 住吉大社駅まで984m
  • 住之江公園駅1番出口まで991m

周辺情報

学校

  • 住之江小学校(431m)
  • 住之江中学校(830m)

買い物

  • コンビニ(179m)
  • スーパー(204m)
  • ドラッグストア(469m)

その他施設

  • 住吉大社駅(984m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住之江公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で住みやすいが、大きな病院が充実してないことが不満である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便などは良いが スーパーまでは結構面倒くさい 何気にないものが多い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄駅の路線が繁華街やオフィス街などに行きやすい。近隣にはホームセンターや大きいスーパーがあり、買い物もしやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
建物面積83.98㎡
土地面積51.64㎡（公簿）
バルコニー面積3㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-4

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩14分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩14分
  • 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
  • 南海線 住吉大社駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩16分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 5.4m 私道 間口4m )
私道負担面積

10.98㎡私道負担割合 1/1

地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件ペット可、公庫利用可
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例

[物件コード]084303-5354、●内装工事完了しました！　即日内覧可能！〇物件について　・充実の室内設備！　　浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機はもちろん！　　ダウンウォール・ペアガラス採用！　・振り分け間取りで、プライバシーも確保！　・2階に水回りが全て揃います。　・全室、リビング2面通風、採光です！　・前面道路も5.4ｍと広く駐車もしやすい！

建築確認番号第J25-00142号
LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002610
自社管理番号084303-5354

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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会社紹介

LIFULLHOMESお問合せ数第１位（港区、此花区、大正区）。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。大阪ベイエリアの不動産のことなら私たちにお任せ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

奥田明男

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

販売実績に自信有！大正区・西区・港区・此花区の不動産のことならお任せ下さい！

【ＨＰにて室内動画公開】 〇内装工事完了しました！ 　即日内覧可能です！ ●振り分け間取りでプライバシー良し！ ●内装工事完了しました！ 　即日内覧可能！ 〇物件について 　・充実の室内設備！ 　　浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機はもちろん！ 　　ダウンウォール・ペアガラス採用！ 　・振り分け間取りで、プライバシーも確保しつつ 　　収納も豊富ですので住空間のスペースも 　　広めにつくっております！ 　・2階に水回りが全て揃います。 　・全室、リビング2面通風、採光です！ 　・前面道路も5.4ｍと広く駐車もしやすい！ ●周辺環境について 　・「プロマート住之江店」約200ｍ 　・「ライフ加賀谷店」約605ｍ 　・「ウエルシア住之江東加賀屋店」約470ｍ 　・「セブンイレブン大阪御崎1丁目店」約180ｍ

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月25日（日）
開催時間
10:30から18:00まで

大阪市住之江区御崎1-7-4

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番