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新築一戸建て小林東2丁目　新築戸建3号地4LDK / 3,380万円

  • ●4ＬＤＫ●建物面積120．54平米●土地面積60．43平米●前面道路約8ｍ

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,380万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.54㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR大阪環状線 大正駅 バス12分 小林下車 徒歩9分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 バス12分 小林下車 徒歩9分

問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

ＨＰにて室内動画公開♪■即日内覧可■2階に水回りが揃い生活動線が確保されています■南向きで陽当り良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4帖(3階)）

建物面積
120.54㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2階に水回りが揃っています！南向きで陽当り良好です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ大正小林店まで339m
  • サボイ味道館恩加島店まで588m
  • セブンイレブン大阪小林東三丁目店まで475m
  • デイリーヤマザキ大正店まで643m
  • ローソン大正小林西一丁目店まで730m
  • アカカベ大正千島店まで1027m
  • 千島ガーデンモールまで1338m
  • 大正駅(JR 大阪環状線)まで2850m
  • 大正駅(大阪地下鉄 長堀鶴見緑地線)まで2890m

周辺情報

学校

  • 小林小学校(366m)
  • 大正中央中学校(435m)

買い物

  • コンビニ(475m)
  • スーパー(339m)
  • ドラッグストア(1,027m)

その他施設

  • 千島ガーデンモール(1,338m)

周辺地図

大阪府大阪市大正区小林東2丁目9-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大正

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共施設が近くに色々あり便利。（区役所、総合病院、年金事務所、ハローワーク、税務署、郵便局、銀行小学校、中学校、高校、交通の便もよい（JR、バス、地下鉄、阪神電車） (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいため主要駅の梅田、天王寺、難波に近くて本数も多い。大きいスーパーもあるので買い物にもこもらない点が楽。自転車を使えばなんでもできる距離である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や通勤通学に便利。治安も悪くなく、人通りが多いので夜も安心して歩ける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
建物面積120.54㎡
土地面積60.43㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府大阪市大正区小林東2丁目9-6

交通
  • JR大阪環状線 大正駅 バス12分 小林下車 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 バス12分 小林下車 徒歩9分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口4.5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件ペット可
備考

[物件コード]084303-4233、■設備も充実しております！　・食器洗い乾燥機　・浴室暖房換気乾燥機　・ミストサウナ　・電子ロック　・カップボード　・シューズクローゼット■お住まいしやすい環境です　・「サンディ小林店」まで約110メートル　・「サボイ味道館恩加島店」まで約510メートル　・「セブンイレブン大阪小林東3丁目店」まで約330メートル

建築確認番号第R05確認建築近確0000636号
LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0001570
自社管理番号084303-4233

情報公開日：2024/12/02

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

奥田明男

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

販売実績に自信有！大正区・西区・港区・此花区の不動産のことならお任せ下さい！

♪ＨＰにて室内動画公開♪ ■2階に水回りが揃い生活動線が確保されています。 ■南向きで陽当り良好です！ ■前面道路は約8メートルでお車の駐車も楽々です！ ■設備も充実しております！ 　・食器洗い乾燥機 　・浴室暖房換気乾燥機 　・ミストサウナ 　・電子ロック 　・カップボード 　・シューズクローゼット ■お住まいしやすい環境です 　・「サンディ小林店」まで約110メートル 　・「サボイ味道館恩加島店」まで約510メートル 　・「セブンイレブン大阪小林東3丁目店」まで約330メートル 　・「デイリーヤマザキ大正店」まで約460メートル 　・「ダイソー大阪大正通店」まで約350メートル 　・「千島公園」まで約450メートル 　・「天然温泉こうわの湯」まで約950メートル 　・「千島ガーデンモール」まで約1300メートル

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

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