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新築一戸建てJR武蔵野線 西浦和駅 徒歩4分3SLDK / 5,799万円

  • JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩4分！駅チカで利便性の高い好立地！全12棟！6号棟が2026年1月完成予定です！

5,799万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3SLDK
面積建物面積：97.29㎡土地面積：104.58㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2026年1月(新築)
交通

JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩4分

  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分
所在地埼玉県さいたま市桜区田島5丁目
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21ウインズホームさいたま店

会社情報

ポイント

2駅2路線利用×南向き区画×全棟高性能住宅対応〜家族の暮らしを支える利便性と安心をこの一邸に〜

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
97.29㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
LDKは広々17帖！主寝室はゆっくり寛げる7.37帖！WIC、全居室収納付き！用途によって使い分け可能な2面バルコニー！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • ダイエー西浦和店まで230m
  • ファミリーマート西浦和駅前店まで308m
  • ドラッグセイムス西浦和店まで220m
  • さいたま市立田島小学校まで1440m
  • さいたま市立田島中学校まで1360m
  • たじま絆保育園まで262m
  • 西浦和駅まで320m

周辺情報

学校

  • 田島小学校(1,440m)
  • 田島中学校(1,360m)

買い物

  • コンビニ(308m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • たじま絆保育園(262m)

周辺駅の口コミ

西浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境としては悪くはない。公共交通：最寄駅まで1km、バス路線はあるが市街地や役所へ行く便は少。全国展開スーパー1店、コンビニ大手4店以外は個人店舗のみ。銀行、書店は皆無 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く、スーパーもあり、飲食店もある。とっても便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、駅から近い割に閑静。幹線道路にも駅にも近く、電車でも車でも不便がない。安く買い物が出来る店がたくさんある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯が多い地域でもあるが路上喫煙者や歩きタバコが多く、喫煙禁止区域がほとんど無く環境的にはあまり良くないから。市内で産婦人科が無い区もあって不便。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや飲食店、商業施設、公園が沢山あって、生活するのに便利な上、近くの大きい図書館は全国から読みたい本を取り寄せてくれたり、バス・電車の交通の便も非常に良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーなども多いし、夜中行ける場所も多い。公園や図書館もある。電車の移動が便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,799万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積97.29㎡
土地面積104.58㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市桜区田島5丁目

交通
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩4分
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]122703-20500

建築確認番号第HPA-25-00000-0号
LIFULL HOME'S 物件番号0008713-0015866
自社管理番号122703-20500

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/04/29

情報有効期限：2026/05/13

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築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ウインズホームさいたま店

埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
交通
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（土・日・祝日は9：00から営業中です。）
定休日火曜日、水曜日
免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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スタッフコメント

井芹一響

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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