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新築一戸建てJR中央本線 高蔵寺駅 バス18分 名鉄バス「坂下公民館」下車 徒歩4分4LDK / 3,080万円

  • 4号棟：閑静な住宅地でのびのび子育て！(2025年12月撮影)

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.66㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央本線 高蔵寺駅 バス18分 名鉄バス「坂下公民館」下車 徒歩4分

  • JR中央本線 神領駅 バス13分 名鉄バス「下神屋」下車 徒歩7分
所在地
愛知県春日井市神屋町

問合せ先：センチュリー21清家不動産高蔵寺店

会社情報

ポイント

清家不動産は創業29年☆ご成約キャンペーン実施中！詳しくは下記備考を御覧ください！

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）

建物面積
107.66㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
全室南向きの明るい間取りです！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 神屋小学校まで750m、神屋小学校まで750m(徒歩約10分)
  • 坂下中学校まで1700m、坂下中学校まで1700m(徒歩約22分)
  • ナフコ坂下店まで340m、ナフコ坂下店まで340m(徒歩約5分)
  • スギヤマ坂下店まで415m、スギヤマ坂下店まで415m(徒歩約6分)
  • ローソン春日井坂下店まで300m、ローソン春日井坂下店まで300m(徒歩約4分)
  • 坂下郵便局まで276m、坂下郵便局まで276m(徒歩約4分)
  • サンマルシェまで3500m、サンマルシェまで3500m(徒歩約44分)
  • 業務スーパー高蔵寺店まで3400m、業務スーパー高蔵寺店まで3400m(徒歩約43分)
  • エディオン坂下店まで691m、エディオン坂下店まで691m(徒歩約9分)

周辺情報

学校

  • 神屋小学校(750m)
  • 坂下中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(415m)

その他施設

  • 坂下郵便局(276m)

周辺駅の口コミ

高蔵寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で20分位で名古屋に着く。公園も多く散歩に困らない。物価も安めで助かる。子育て支援に力を入れていて、支援金や施設が充実しており、保健師などケアをしっかりしてくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな不安を感じる要素がないため、大きなメリットこそ浮かばないが、住みやすい場所であるため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで静かだが、多方面から移り住んでいる人が多いので、地域とのつながりも薄くて干渉されなくて気楽。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神領

  • いいね度：5点中5点の評価

    家と家の間隔が広く、静かでとても過ごしやすい環境です。街の中心部と違って、ご近所さんと程よい距離感があり、気を使わずに気楽に生活出来るのが良いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋にも40分ほどで行けるしスーパーも近くにあり、コンビニも沢山ある。そして大学が近くにあって通いやすい。小学校中学も近くにいくつかある。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する面ではそれなりにいろいろと揃っていて便利。名古屋に行くにも時間はあまりかからない。働く場所もいろいろ選択肢はある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）
建物面積107.66㎡
土地面積148.28㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

愛知県春日井市神屋町

交通
  • JR中央本線 高蔵寺駅 バス18分 名鉄バス「坂下公民館」下車 徒歩4分
  • JR中央本線 神領駅 バス13分 名鉄バス「下神屋」下車 徒歩7分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

調整区域につき建築許可要、22条区域

[物件コード]079301-19990、当物件をご成約の方へオプション工事のプレゼント！【オプション工事例】・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX※上記の中から選択可能※選べるオプション工事は成約金額によります。詳しくはお問合せ下さい

建築確認番号第KS125-0420-54835号
LIFULL HOME'S 物件番号0008708-0006588
自社管理番号079301-19990

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21清家不動産高蔵寺店

愛知県春日井市白山町４丁目8番地3
交通
  • JR中央本線 高蔵寺駅 バス3分 徒歩20分
  • JR中央本線 神領駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(6)第18194号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

勝野達也

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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＼ 清家不動産はこんなお店！ ／ 〇全国のセンチュリー21加盟店約1,000店舗中、お客様満足度TOP10受賞！ （2020〜2022年度・3年連続受賞中！センチュリー21ジャパン本部調査結果） 〇創業25年、売買実績7,400組以上！豊富な経験と実績で 　お客様の不動産売買を全力サポート！ 〇尾張エリアを熟知した私たちが、お客様に合ったご提案をさせていだきます！ ＼ 清家不動産は住宅ローンにも強い！ ／ 転職して間もない・過去審査が否決になったなど、 どんなご事情でもまずはご相談！お気軽にお申しつけください！ 頭金なし「物件価格+諸費用+おまとめ（オートローン、ショッピングローン等）」 全部まとめて借入可能です！諸費用は家具・家電・お引越し費用等も含めることも！ ※要審査

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  6. 春日井市
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  9. JR中央本線 高蔵寺駅 バス18分 名鉄バス「坂下公民館」下車 徒歩4分