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新築一戸建て大分市坂ノ市中央第5　2号棟4LDK / 2,488万円

  • 北東角地です。シンプルで飽きのこない、スタイリッシュな外観が魅力です。

本日 公開

2,488万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩6分

  • JR日豊本線 大在駅 3.6km

問合せ先：センチュリー21ハッピーハウス

会社情報

ポイント

【20周年記念　キャンペーン対象物件　仲介料0円】・角地！・周辺環境良好！・小学校まで徒歩約4分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 4畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
バルコニー面積
4.86㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDKの間取です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震基準適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • マックスバリュ坂ノ市店まで668m、スーパーまで徒歩10分（0.7Km）
  • マルミヤストア坂ノ市店まで689m、スーパーもコンビニも近いです！
  • 大分市立坂ノ市小学校まで389m

周辺情報

学校

  • 坂ノ市小学校(380m)
  • 坂ノ市中学校(746m)

買い物

  • スーパー(668m)

周辺地図

大分県大分市坂ノ市中央4丁目227.228

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂ノ市

  • いいね度：5点中4点の評価

    クルマがほぼ必需品という欠点はあるものの、治安や周囲の環境は良いので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会では全然ないけど、ちょっと車で出れば何でもある。観光地やショッピングセンター、駅ビルなどにもすぐにいける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアやスーパーなどが多くて、買い物がしやすい。ただ、車が無いと全く身動きが取れない。自然が多いし、広くて大きな空がある。四季はしっかり感じられる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと移動手段が無かったり不便なこともあるが、静かなことがかなりポイントが高いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、同世代のファミリーが多いので子育てしやすい。高台なので、車がないと移動は不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに田舎ではあるが生活に困らない物品を揃えることができる。生まれた場所と同じぐらいの充実度のため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,488万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 4畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積137.96㎡（公簿）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大分県大分市坂ノ市中央4丁目227.228

交通
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩6分
  • JR日豊本線 大在駅 3.6km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 9m ) ( 東 6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率90%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]097701-2443、※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。 ※TVアンテナ・網戸・カーテンレール・照明器具等は付きません。

建築確認番号第R07SHC124446号
LIFULL HOME'S 物件番号0008702-0000910
自社管理番号097701-2443

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハッピーハウス

大分県大分市牧２丁目1番38号　牧12矢野ビル2F
交通
  • JR日豊本線 牧駅
営業時間09:00 〜 18:00（日曜10：00〜18：00）
定休日水曜日、祝日（日曜の場合は月曜）
免許番号大分県知事(4)第2864号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,488万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21ハッピーハウス

営業時間
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定休日
水曜日、祝日（日曜の場合は月曜）

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