川崎市幸区幸町3丁目 IV-1号棟 川崎駅
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
3時間前 更新川崎市幸区幸町3丁目 IV-1号棟 川崎駅4LDK / 8,880万円
1/30暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。
1日前 公開
8,880万円
4LDK/127.98㎡
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩12分
- 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
- 京急大師線 港町駅 徒歩22分
- JR南武線 尻手駅 徒歩22分
- JR南武線 矢向駅 徒歩22分
- 京急本線 六郷土手駅 徒歩25分
問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜
ポイント
-営業6課おすすめ物件-川崎駅徒歩圏・大空間のリビングに家族の笑顔が自然と集まるゆとりの一邸〜カースペース付きで豊かなカーライフもお愉しみいただけます〜
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 127.98㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
- 備考
- 1号棟
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- JR京浜東北線「川崎」駅 m JR川崎駅は東海道線、京浜東北線、南武線がご利用できます。都内へも横浜へもアクセス良好です。
- ラゾーナ川崎 600m 川崎駅直結のショッピングモール。ショッピングはもちろん109シネマズ川崎で映画も楽しめます。
- そうてつローゼン河原町店 700m 集合住宅の中にあるスーパー。毎日の食卓を飾る新鮮な食料品が揃います。
- MEGAドン・キホーテ川崎店 1100m 食品・日用品から雑貨までなんでも揃う便利な総合ディスカウントストア。
- sanwa川崎遠藤店 800m 広めの店内はお買物もしやすいです。品揃えも充実しているのでまとめ買いにもおすすめのスーパーです。
- 川崎市立幸町小学校 260m 徒歩4分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
- 川崎市立南河原中学校 750m 徒歩10分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
- 京浜急行本線『京急川崎』駅 960m 羽田空港まで京急線で直通アクセス。出張や帰省でエアポートを多くご利用される方に便利です。
- 川崎DICE 1100m ショッピング・レストラン・シネマ・アミューズメントが揃った、地下街からも直結している複合施設。
周辺地図
神奈川県川崎市幸区幸町3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川崎
いいね度：
交通の便や店がたくさんあるため物は揃えやすいがごくたまに変な人に話しかけられる治安の悪さも垣間見えるから (20代女性)
いいね度：
神奈川県の中では、川崎だけ、評価が低く、横浜市民や都民から見下されている感があるのです。 (50代女性)
いいね度：
交通のアクセスがよく、買い物も近くのショッピングモールであらかた済ませることができる。徒歩圏内に映画館がある。治安がもう少しよいといいのにと思う。 (40代女性)
京急川崎
いいね度：
環境的に豊かさはないけど、欲がなければ住むには衣食住行面は良き。強いて言えば自分に合った病院は身近くには少ないかも？東側と西側の新しい住民に何故か対抗心がありながら、長年の住民にとっては良い迷惑です。 (40代女性)
いいね度：
海から丘陵地帯まで広い面積があり、商業施設が充実しているのに自然もある素晴らしい街です。日常生活のほぼ全てが市内で完結できます。 (40代男性)
いいね度：
大きな商業施設やスーパーがある為買い物がしやすい。また交通の便もいいので満足していますが、治安があまり良くないので、そのような回答にしました (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,880万円 支払い目安：25.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 127.98㎡ |
| 土地面積 | 73.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.9m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 121.74㎡私道負担割合 1/24 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 洋室2部屋は建築基準法納戸扱いになります 再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。土地面積には協定部分0.04m2含 建物面積車庫面積8.55m2含 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0108120 |
| 自社管理番号 | 614362 |
情報公開日：2026/10/23（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
980万円
- 住所
- 京都府京都市右京区梅津開キ町
- 交通
- 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩19分
価格がより安い
5,280万円
3LDK/105.83㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス20分 ロクゴー前下車 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
8,880万円
3SLDK/127.98㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目
- 交通
- 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
8,880万円
2SLDK/127.98㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
7,199万円
4LDK/130.93㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手3丁目
- 交通
- JR東海道本線 川崎駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
6,999万円
4LDK/130.93㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手3丁目
- 交通
- 京急本線 京急川崎駅 徒歩21分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
4,180万円
2SLDK/70.91㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス16分 戸手一丁目下車 徒歩2分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,480万円
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目
- 交通
- JR南武線 矢向駅 徒歩14分
価格がより安い
8,495万円
4LDK/120.02㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区柳町
- 交通
- 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
4,180万円
3LDK/70.91㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス16分 戸手一丁目下車 徒歩2分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
4,380万円
3LDK/64.78㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目
- 交通
- JR南武線 矢向駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(10)第015586号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
- 定休日
- -
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ゆったり寛げるリビング。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2/8
- リビング/ダイニング
- 和やかで洗練された空間の演出。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
3/8
- リビング/ダイニング
- 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース
4/8
- 室内
- 各フロアを結ぶ階段。集いの空間と一人の時間を楽しむプライベートルームをバランスよく繋いでいます。
5/8
- 寝室
- 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。心豊かにできるプライベート空間。
6/8
- 子供部屋
- 子供部屋や書斎にちょうどよい広さになっています。
7/8
- 洋室
- 趣味に没頭したり、自分の時間を愉しめる一部屋です。
8/8
- 玄関
- デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
外観
1/4
- 外観
- 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。
2/4
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
3/4
- 外観
- 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。
4/4
- バルコニー
- 心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。
設備
1/8
- キッチン
- 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
2/8
- キッチン
- 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。
3/8
- 浴室
- 一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能できるゆとりあるバスルームです。
4/8
- トイレ
- 換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレ。
5/8
- 洗面
- 収納たっぷりの洗面台。毎朝身支度で活躍するスペースです。
6/8
- 収納
- たっぷりとした収納スペース。荷物の多いご家族も安心です。
7/8
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
8/8
- 駐車場
- 雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- JR京浜東北線「川崎」駅 m JR川崎駅は東海道線、京浜東北線、南武線がご利用できます。都内へも横浜へもアクセス良好です。
2/9
- 周辺
- ラゾーナ川崎 600m 川崎駅直結のショッピングモール。ショッピングはもちろん109シネマズ川崎で映画も楽しめます。
3/9
- 周辺
- そうてつローゼン河原町店 700m 集合住宅の中にあるスーパー。毎日の食卓を飾る新鮮な食料品が揃います。
4/9
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ川崎店 1100m 食品・日用品から雑貨までなんでも揃う便利な総合ディスカウントストア。
5/9
- 周辺
- sanwa川崎遠藤店 800m 広めの店内はお買物もしやすいです。品揃えも充実しているのでまとめ買いにもおすすめのスーパーです。
6/9
- 周辺
- 川崎市立幸町小学校 260m 徒歩4分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
7/9
- 周辺
- 川崎市立南河原中学校 750m 徒歩10分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
8/9
- 周辺
- 京浜急行本線『京急川崎』駅 960m 羽田空港まで京急線で直通アクセス。出張や帰省でエアポートを多くご利用される方に便利です。
9/9
- 周辺
- 川崎DICE 1100m ショッピング・レストラン・シネマ・アミューズメントが揃った、地下街からも直結している複合施設。