横浜市鶴見区上の宮2丁目 II-10号棟 菊名駅
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新築一戸建て
7時間前 更新横浜市鶴見区上の宮2丁目 II-10号棟 菊名駅4LDK / 6,220万円
1/25豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。（2026年9月撮影）
本日 公開
6,220万円
4LDK/95.78㎡
東急東横線 菊名駅 徒歩18分
- JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス14分 上の宮中学下車 徒歩7分
- 東急東横線 大倉山駅 徒歩23分
- 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜
ポイント
-営業5課おすすめ物件-統一感ある街並みを形成する多区画現場で新生活を 〜へーベルパワーボード採用〜
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.78㎡
- 駐車場
- 備考
- 10号棟
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 浴室1.6×2.0m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- EV充電設備
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- トレッサ横浜 1900m 約200もの専門店が集まる首都圏初のオートモール複合施設。小さなお子さまも楽しめます。
- サミットストア菊名店 1200m 新鮮な野菜から魚・お肉など毎日食卓を飾る商品を多数揃えるスーパー。
- 五星会菊名記念病院 1100m 地域医療支援病院として質の高い急性期医療を通じて地域に貢献しています。
- きくなハート保育園 500m 第2のお家だと感じてもらえるよう温かい環境作りを心掛けている園です。
- 横浜市立菊名小学校 800m 徒歩10分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。
- 横浜市立上の宮中学校 550m 徒歩7分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
- セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店 400m お手軽に食べれる食品や日用品雑貨などを扱う便利なコンビニ。
- クリエイトエス・ディー鶴見北寺尾店 1000m 日用品もあり薬の品揃えも豊富。調剤薬局も併設しています。
- Olympic大倉山店 1400m 家電から日用品まで扱うディスカウントストア。建築資材、大工用品などのDIY用品の種類が豊富。
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
菊名
いいね度：
電車が充実しているのでどこにでも出やすい。所得が高い方が多いので治安が良くて静か。 (40代女性)
いいね度：
都心にも一本ですぐ行けて便利です。また、スーパーや薬局、本屋、図書館、郵便局、横浜アリーナも徒歩圏内にあります。保育園、進学塾やプールといった施設も多いため子供もたくさん見かけます。 (20代女性)
いいね度：
買い物や交通が便利、街が綺麗、市役所や警察署が近い、治安が良い。就職後に長年住み一旦都内へ引っ越したが、居心地が良かったので結婚後この街に戻って来た。都内や他の街に引っ越したいとは思わない。 (30代女性)
鶴見
いいね度：
駅に近く、車が無くても交通の便が良く。緑もそこそこ多く、散策をするにも良い所が有り。子供を育てるにもそれなりの機関も多く、年を取っても、整備は整っていそう。 (50代男性)
いいね度：
バス停は徒歩数十秒かつ駅まで十分前後。徒歩7分〜15分圏内にスーパーが5、ドラッグストアは3、コンビニは数十秒〜1分程度圏内に3、ホームセンターやニトリ等もあり病院も複数ある。 (40代女性)
いいね度：
夜は静かで近所の方も良い方ばかりです。自転車に乗れば近くにスーパーなど色々あるところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,220万円 支払い目安：17.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.78㎡ |
| 土地面積 | 101.74㎡ |
| 駐車場 | |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 その他制限事項:緑化地域、建築基準法第22条による区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域
|
| 建築確認番号 | 第26KAK建変00048 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0107739 |
| 自社管理番号 | 607837 |
情報公開日：2026/09/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/11（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目
- 交通
- 京急本線 生麦駅 徒歩9分
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,220万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 10号棟
内観
1/1
- 玄関
- お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。 （2026年9月撮影）
外観
1/8
- 外観
- 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。（2026年9月撮影）
2/8
- 外観
- 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。（2026年9月撮影）
3/8
- 外観
- 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。（2026年9月撮影）
4/8
- 外観
- 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。（2026年9月撮影）
5/8
- 外観
- 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。（2026年9月撮影）
6/8
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。（2026年9月撮影）
7/8
- 外観
- 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。（2026年9月撮影）
8/8
- 外観
- 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。（2026年9月撮影）
設備
1/5
- 設備
- 【エコジョーズ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かせる省エネ性の高い給湯器を完備。
2/5
- 設備
- 【カウンターキッチン】 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。
3/5
- 設備
- 【バス1坪以上】 心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
4/5
- 設備
- 【24時間換気システム】 室内のホルムアルデヒドなどの化学物質やCO2などを排気して新鮮な外気を入れる目的で設置されています。
5/5
- 設備
- 【Ｌｏｗ－ｅガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- トレッサ横浜 1900m 約200もの専門店が集まる首都圏初のオートモール複合施設。小さなお子さまも楽しめます。
2/9
- 周辺
- サミットストア菊名店 1200m 新鮮な野菜から魚・お肉など毎日食卓を飾る商品を多数揃えるスーパー。
3/9
- 周辺
- 五星会菊名記念病院 1100m 地域医療支援病院として質の高い急性期医療を通じて地域に貢献しています。
4/9
- 周辺
- きくなハート保育園 500m 第2のお家だと感じてもらえるよう温かい環境作りを心掛けている園です。
5/9
- 周辺
- 横浜市立菊名小学校 800m 徒歩10分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。
6/9
- 周辺
- 横浜市立上の宮中学校 550m 徒歩7分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
7/9
- 周辺
- セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店 400m お手軽に食べれる食品や日用品雑貨などを扱う便利なコンビニ。
8/9
- 周辺
- クリエイトエス・ディー鶴見北寺尾店 1000m 日用品もあり薬の品揃えも豊富。調剤薬局も併設しています。
9/9
- 周辺
- Olympic大倉山店 1400m 家電から日用品まで扱うディスカウントストア。建築資材、大工用品などのDIY用品の種類が豊富。
その他
1/1
- その他
- 将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）