川崎市川崎区小田5丁目 2号棟 小田栄駅
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新築一戸建て
10時間前 更新川崎市川崎区小田5丁目 2号棟 小田栄駅4LDK / 4,980万円
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 108.39㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
- 備考
- 2号棟
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 太陽光発電システム
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評価・保証情報
- 低炭素住宅
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周辺環境
周辺画像
- 小田栄駅 560m 川崎まで電車で片道24分。駅周辺は大きなスーパーやホームセンターが多く、買い物に便利です。
- イトーヨーカドー 川崎店 700m 食料品から日用品まで何でも揃う。8の付く日はハッピーデー。お得にお買い物できます。
- 川崎市立東小田小学校 210m 徒歩3分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。
- 川崎市立田島中学校 850m 徒歩11分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
- 東小田保育園 210m 手入れの行き届いた園舎や、広い園庭、2階のテラスなど、子どもたちがのびのびと活動できます。
- 東小田公園 250m 地域の子供達の集う場所。夏には盆踊りも開催されていて、周辺の住人の方々に親しまれている公園。
- コーナン川崎小田栄モール 800m ホームセンターコーナンを中心として、スーパー、100円ショップなどが入る便利なショッピング施設です。
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小田栄
いいね度：
地域のケアサービスを提供していただき、満足しています。近所付き合いも、煩わしくないし、徒歩圏内にホームセンターやヨーカドーがあり、川崎駅も割と近いので。 (50代女性)
いいね度：
近くに生活必需品を揃えられるスーパーやホームセンターが複数ある歩いて2分以内にコンビニが3店ある、病院も多く、ファミレスやファーストフードも多い、バスも多く、最寄り駅は川崎でアクセスも良い (50代男性)
いいね度：
以前住んでいたところが良すぎてとても満足とは言えないが不満も多くはないので (30代女性)
浜川崎
いいね度：
周りが住宅地で学校や交番も近くにあるため治安の良さでこの評価にしました (20代女性)
いいね度：
駅からの交通手段も充実しており、ショッピングモール等でイベントもよく行われており楽しめる。 (40代男性)
いいね度：
車、バス等を利用すれば、様々なところへのアクセスは便利。また、昼夜は静かで過ごしやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.39㎡ |
| 土地面積 | 66.11㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.8m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 9.6㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物面積に車庫部分4.72m2含む 洋室2部屋は建築基準法納戸扱いになります 東京電力エナジーパートナー(株)との電力販売契約(PPA)◆契約期間:10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません※その他詳細はお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0107364 |
| 自社管理番号 | 602260 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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- 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
- 交通
- JR南武線 小田栄駅 徒歩8分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ゆったり寛げる広々リビング。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2/8
- リビング/ダイニング
- 和やかで洗練された空間の演出。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
3/8
- リビング/ダイニング
- ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
4/8
- 室内
- パントリーには缶詰や調味料などの食品類、かさばるペーパーやラップ類をまとめて収納できます。
5/8
- 寝室
- 一日の疲れをいやしてくれる寝室。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
6/8
- 子供部屋
- 穏やかな寛ぎを届けるお部屋。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
7/8
- 洋室
- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
8/8
- 玄関
- お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
外観
1/3
- 外観
- 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。
2/3
- 外観
- 生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
3/3
- バルコニー
- お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
設備
1/8
- キッチン
- 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
2/8
- キッチン
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。
3/8
- 浴室
- 快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。
4/8
- トイレ
- 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
5/8
- 洗面
- ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
6/8
- 収納
- 住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
7/8
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
8/8
- 駐車場
- 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 小田栄駅 560m 川崎まで電車で片道24分。駅周辺は大きなスーパーやホームセンターが多く、買い物に便利です。
2/7
- 周辺
- イトーヨーカドー 川崎店 700m 食料品から日用品まで何でも揃う。8の付く日はハッピーデー。お得にお買い物できます。
3/7
- 周辺
- 川崎市立東小田小学校 210m 徒歩3分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。
4/7
- 周辺
- 川崎市立田島中学校 850m 徒歩11分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
5/7
- 周辺
- 東小田保育園 210m 手入れの行き届いた園舎や、広い園庭、2階のテラスなど、子どもたちがのびのびと活動できます。
6/7
- 周辺
- 東小田公園 250m 地域の子供達の集う場所。夏には盆踊りも開催されていて、周辺の住人の方々に親しまれている公園。
7/7
- 周辺
- コーナン川崎小田栄モール 800m ホームセンターコーナンを中心として、スーパー、100円ショップなどが入る便利なショッピング施設です。
その他
1/3
- その他
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
2/3
- その他
- スタイリッシュな外観に見合う、オシャレなポスト。毎朝新聞を受け取るのも楽しみになりそう。
3/3
- その他
- 訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）