横浜市磯子区杉田5丁目 1号棟 新杉田駅
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新築一戸建て
9時間前 更新横浜市磯子区杉田5丁目 1号棟 新杉田駅4LDK / 5,490万円
1/30ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
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ポイント
-営業6課おすすめ物件-新杉田駅徒歩8分・広々18.9帖LDKに家族が集う、設備充実のゆとりの邸宅 〜視線を気にせず光と風を感じるリビングでゆったり寛げます〜
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110.15㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
- 備考
- 1号棟
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 低炭素住宅
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- JR根岸線「新杉田」駅 640m 「横浜」駅へ約19分。市内はもちろん品川、新橋、東京など都心の駅へダイレクトアクセス可能です。
- らびすた新杉田 600m JR「新杉田」駅直結。30以上の専門店やモールを擁すショッピングモール。
- 横浜市立梅林小学校 650m 徒歩9分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。
- 横浜市立浜中学校 1600m 徒歩20分。子育て世代に優しい落ち着いた住環境。
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 2200m きちんとした教育をしてくれる幼稚園と評判です。放課後の課外授業も充実しています。
- 杉田公園 300m 身近な遊び場として、地域に親しまれている公園。住環境に穏やかな彩りを添えてくれるスポットです。
- プララSUGITA 750m 杉田駅直結のショッピングプラザ。東急ストアをはじめ、約60のお店やクリニック、施設が入っています。
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新杉田
いいね度：
交通の便がよく都内や鎌倉方面にアクセスしやすい。飲み屋街など治安は悪いが遅くまでやってるお店が多く、慣れれば夜道も安心。海が近い (20代女性)
いいね度：
坂が多い場所だが、近くに走っているバスの本数が多いので、利便性は高い。 (30代女性)
いいね度：
日常の暮らしをするには便利で都会へのアクセスがよい。一方で治安の面で多少不安がある (60代男性)
杉田
いいね度：
始発電車のある駅が近く、中規模スーパーやクリニックが充実している。 (60代男性)
いいね度：
駅から近い（徒歩０分物件、実際でも２−３分）ところに住宅街がある。普通は駅ビルや商店街だが家が近いので住みやすい。駅から近いのにもかかわらず大きな公園があり四季折々の植物を楽しめる。大きな樹も多い。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、適度に田舎で人混みに巻き込まれる心配もないがスーパーなどは駅前に複数あり買い物には困らないから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,490万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.15㎡ |
| 土地面積 | 68.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 1.74㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:緑化地域 下水道処理区域内 全2棟中1棟販売 建物面積に車庫部分約12.15平米含む 土地面積にセットバック部分含む |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0106983 |
| 自社管理番号 | 584040 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
2/9
- 室内
- 電子レンジや炊飯器などの家電が収納できます。
3/9
- 室内
- 開放感あるリビングダイニング。ご家族とのんびりしたひと時を過ごせますね。
4/9
- 室内
- 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
5/9
- 室内
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。
6/9
- 室内
- 収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
7/9
- 寝室
- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。プライベートな自分時間を快適に過ごせるお部屋。
8/9
- 子供部屋
- 穏やかな寛ぎを届けるお部屋。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
9/9
- 玄関
- お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
外観
1/4
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
2/4
- 外観
- 生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
3/4
- 外観
- 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。
4/4
- バルコニー
- 心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。
設備
1/7
- キッチン
- 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
2/7
- 浴室
- 一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能できるゆとりあるバスルームです。
3/7
- トイレ
- 毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
4/7
- 洗面
- ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
5/7
- 収納
- 大容量の収納スペースで住空間はスッキリ広々。
6/7
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
7/7
- 駐車場
- 雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- JR根岸線「新杉田」駅 640m 「横浜」駅へ約19分。市内はもちろん品川、新橋、東京など都心の駅へダイレクトアクセス可能です。
2/7
- 周辺
- らびすた新杉田 600m JR「新杉田」駅直結。30以上の専門店やモールを擁すショッピングモール。
3/7
- 周辺
- 横浜市立梅林小学校 650m 徒歩9分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。
4/7
- 周辺
- 横浜市立浜中学校 1600m 徒歩20分。子育て世代に優しい落ち着いた住環境。
5/7
- 周辺
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 2200m きちんとした教育をしてくれる幼稚園と評判です。放課後の課外授業も充実しています。
6/7
- 周辺
- 杉田公園 300m 身近な遊び場として、地域に親しまれている公園。住環境に穏やかな彩りを添えてくれるスポットです。
7/7
- 周辺
- プララSUGITA 750m 杉田駅直結のショッピングプラザ。東急ストアをはじめ、約60のお店やクリニック、施設が入っています。
その他
1/2
- その他
- 宅配ボックスがあると再配達依頼する必要がないので時間を有効に使えます。
2/2
- その他
- 訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）