横浜市中区本郷町3丁目 B号棟 山手駅
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新築一戸建て
4時間前 更新横浜市中区本郷町3丁目 B号棟 山手駅4LDK / 4,880万円
1/28青空が広がる開放的な立地です。お子様とのびのび暮らせる新しい街並みが魅力です。（2026年6月撮影）
本日 公開
4,880万円
4LDK/102.26㎡
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩15分
- みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩23分
- JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜
ポイント
-営業2課おすすめ物件-ご家族の時間を豊かに彩る17帖以上のLDK 〜心地よい光と風を招く山手の新邸〜
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
- 備考
- B号棟
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 本牧フロント m スーパー三和、ホームセンターコーナン、デジタル＆生活家電専門店ノジマなどからなる商業施設。
- ヒルママーケットプレイス本牧店 m 毎日のお買い物にも便利な徒歩約5分の距離。暮らしやすさが整うエリア。
- 本郷町ガス山公園 m 斜面を生かした長い滑り台のある公園です。また、健康遊具も多くあり、幅広い年齢の方が訪れる公園です。
- うちゅうこども園やまて m かわいい園舎が特徴。卒園後、子ども達が無理なく学校の授業に臨めるよう、幼児教育を行っています。
- 横浜市立大鳥小学校 m
- 横浜市立本牧中学校 m
- ローソン横浜本牧町一丁目店 m 24時間営業。近くにあるとちょっとした買い物にも便利ですね。
- 寺道小児科医院 m 地域の方に信頼される、街の頼れるクリニック。
- 横浜北方郵便局 500m 郵便・荷物の発送はもちろんATMやゆうちょ銀行のサービスが利用でき、日々の暮らしに便利な郵便局。
周辺地図
神奈川県横浜市中区本郷町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山手
いいね度：
車をはじめ、いろいろなものを手放しても便利に自然の近くで暮らせるから。 (40代女性)
いいね度：
雰囲気がよく、電車等の便もよい。物価が都内より安い。住んでいる人に品格がある。 (40代男性)
いいね度：
診療所、レストラン、スーパーなど生活に必要な施設が揃っているから。 (50代女性)
元町・中華街
いいね度：
職場も近く、全てにおいて 揃っているので、便利で とても良いです。 (40代男性)
いいね度：
JRとみなとみらい線の利用が可能。JRでは、鎌倉まで40分程度で行くことが可能、横浜駅まで10分で行くことが可能。また、山下公園から海沿いの道を散歩可能。 (50代男性)
いいね度：
年金生活に入り老後の生活の拠点としては満足しているが、いずれはもっと生活費が安く自然が感じられるところに行きたい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.26㎡ |
| 土地面積 | 102.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4m 私道 ) ( 南東 3.6m 公道 ) |
| セットバック | 1.02㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 21,450円 |
| 借地期間 | 30年間 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 その他制限事項:宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法、不燃化推進地域、地域まちづくりプラン、土地面積に協定部分を含む 借地権その他費用（更新料有、建替え承諾料有、譲渡承諾料有） |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02844号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0106813 |
| 自社管理番号 | 594620 |
情報公開日：2026/06/10
最新情報提供日：2026/06/10
情報有効期限：2026/06/24
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築0年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- B号棟
外観
1/9
- 外観
- 青空が広がる開放的な立地です。お子様とのびのび暮らせる新しい街並みが魅力です。（2026年6月撮影）
2/9
- 外観
- 快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。（2026年6月撮影）
3/9
- 外観
- 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。（2026年6月撮影）
4/9
- 外観
- 建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。（2026年6月撮影）
5/9
- 外観
- 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。（2026年6月撮影）
6/9
- 外観
- 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。（2026年6月撮影）
7/9
- 外観
- 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。（2026年6月撮影）
8/9
- 外観
- 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。（2026年6月撮影）
9/9
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
設備
1/9
- 設備
- 【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
2/9
- 設備
- 【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
3/9
- 設備
- 【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
4/9
- 設備
- 【浴室乾燥暖房機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
5/9
- 設備
- 【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
6/9
- 設備
- 【駐車場】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
7/9
- 設備
- 【カラーモニター付インターホン】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
8/9
- 設備
- 【床暖房】 お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めるので、冬のお肌にも嬉しい機能。
9/9
- 設備
- 【対面式キッチン】 対面式のシステムキッチン。収納量豊富なスライド式収納。調理スペースも広く、お料理もはかどります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 本牧フロント m スーパー三和、ホームセンターコーナン、デジタル＆生活家電専門店ノジマなどからなる商業施設。
2/9
- 周辺
- ヒルママーケットプレイス本牧店 m 毎日のお買い物にも便利な徒歩約5分の距離。暮らしやすさが整うエリア。
3/9
- 周辺
- 本郷町ガス山公園 m 斜面を生かした長い滑り台のある公園です。また、健康遊具も多くあり、幅広い年齢の方が訪れる公園です。
4/9
- 周辺
- うちゅうこども園やまて m かわいい園舎が特徴。卒園後、子ども達が無理なく学校の授業に臨めるよう、幼児教育を行っています。
5/9
- 周辺
- 横浜市立大鳥小学校 m
6/9
- 周辺
- 横浜市立本牧中学校 m
7/9
- 周辺
- ローソン横浜本牧町一丁目店 m 24時間営業。近くにあるとちょっとした買い物にも便利ですね。
8/9
- 周辺
- 寺道小児科医院 m 地域の方に信頼される、街の頼れるクリニック。
9/9
- 周辺
- 横浜北方郵便局 500m 郵便・荷物の発送はもちろんATMやゆうちょ銀行のサービスが利用でき、日々の暮らしに便利な郵便局。