川崎市川崎区浜町3丁目 浜川崎駅
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新築一戸建て川崎市川崎区浜町3丁目 浜川崎駅3LDK / 5,280万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 洋室 洋室）
- 建物面積
- 95.42㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
- 備考
- 3LDK 建物面積95.42m2 土地面積74.75m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- 室内
- 室内
- 室内
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- 室内
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- JR東海道本線・京浜東北線・南武線『川崎』駅 2500m 東海道線、京浜東北線、南武線がご利用できます。都内へも横浜へもアクセス良好です。
- ライフ川崎桜本店 750m 毎日の食卓を彩る食料品が充実したスーパー。毎週水曜日・日曜日はポイント2倍デーとなっています。
- 桜川公園 400m 小さなお子様用のかわいらしい遊具、ちょっと大きめの大型遊具などがある桜がきれいな公園です。
- 東三輪幼稚園 500m 週2回は給食。スポーツ・サッカー・英語・図画・バレエなど課外教室なども充実しています。
- 川崎市立さくら小学校 500m 徒歩7分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。
- 川崎市立桜本中学校 1200m 徒歩15分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
- コーナン川崎小田栄モール 1600m ホームセンターコーナンを中心として、スーパー、100円ショップなどが入る便利なショッピング施設です。
- 川崎医療生活協同組合川崎協同病院 600m 内科・小児科・外科・皮膚科・眼科・産科など、様々な診療科目がある大きな総合病院です。
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浜川崎
いいね度：
近くにスーパーマーケット、公園、病院、小学校がある。バス停が近い。 (30代女性)
いいね度：
昔に比べると、犬糞や不法投棄、雑草、ポイ捨てが増えて町全体が汚く成った。人口増加で買い物ものんびりできなく成った。人が増えた割には、古くから有る施設が閉店して、選択数、娯楽施設が限られてしまった。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、病院や学校なども近くにありスーパーやコンビニも歩いて数分の場所にあったりと生活環境はよいと思うため… (50代女性)
小田栄
いいね度：
近くに生活必需品を揃えられるスーパーやホームセンターが複数ある歩いて2分以内にコンビニが3店ある、病院も多く、ファミレスやファーストフードも多い、バスも多く、最寄り駅は川崎でアクセスも良い (50代男性)
いいね度：
交通の便がいいので買い物に行きやすい。スーパーやホームセンターが多いので、急に必要になった買い物にも困らない。病院やクリニックも行きやすいので、家族の健康面も安心感がある。 (50代女性)
いいね度：
空港が近か、交通の便がよい。色々なレジャースポットへ出かけやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 洋室 洋室） |
| 建物面積 | 95.42㎡ |
| 土地面積 | 74.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2025年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 2.5m 公道 間口5.4m ) |
| セットバック | 4.18㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項: 隣地斜線制限 北側斜線制限 道路斜線制限 高さ制限(20m) セットバック済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0106548 |
| 自社管理番号 | 590200 |
情報公開日：2026/05/12
最新情報提供日：2026/05/12
情報有効期限：2026/05/26
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- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小田３丁目
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- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目
- 交通
- JR南武線 小田栄駅駅 徒歩1分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- -
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK 建物面積95.42m2 土地面積74.75m2
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ゆったり寛げる広々リビング。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2/9
- 室内
- あると便利なロフト付き。趣味部屋など、お客様好みの空間に作り上げてください。
3/9
- 室内
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
4/9
- 室内
- 話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
5/9
- 室内
- ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
6/9
- 室内
- うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぐよう、快適さを追求した間取設計。
7/9
- 寝室
- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。プライベートな自分時間を快適に過ごせるお部屋。
8/9
- 子供部屋
- 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
9/9
- 玄関
- デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
外観
1/5
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
2/5
- 外観
- 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
3/5
- 外観
- 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
4/5
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
5/5
- バルコニー
- お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
設備
1/7
- キッチン
- 家族の健康を支えるキッチン。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
2/7
- 浴室
- すっきりとした清潔感が感じられ、心身をリフレッシュできる寛ぎを深めてくれるスペースです。
3/7
- トイレ
- 換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
4/7
- 洗面
- 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
5/7
- 収納
- 住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
6/7
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
7/7
- 駐車場
- 十分な広さのカースペースは、お車2台分の広さがあります。
周辺環境
1/8
- 周辺
- JR東海道本線・京浜東北線・南武線『川崎』駅 2500m 東海道線、京浜東北線、南武線がご利用できます。都内へも横浜へもアクセス良好です。
2/8
- 周辺
- ライフ川崎桜本店 750m 毎日の食卓を彩る食料品が充実したスーパー。毎週水曜日・日曜日はポイント2倍デーとなっています。
3/8
- 周辺
- 桜川公園 400m 小さなお子様用のかわいらしい遊具、ちょっと大きめの大型遊具などがある桜がきれいな公園です。
4/8
- 周辺
- 東三輪幼稚園 500m 週2回は給食。スポーツ・サッカー・英語・図画・バレエなど課外教室なども充実しています。
5/8
- 周辺
- 川崎市立さくら小学校 500m 徒歩7分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。
6/8
- 周辺
- 川崎市立桜本中学校 1200m 徒歩15分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
7/8
- 周辺
- コーナン川崎小田栄モール 1600m ホームセンターコーナンを中心として、スーパー、100円ショップなどが入る便利なショッピング施設です。
8/8
- 周辺
- 川崎医療生活協同組合川崎協同病院 600m 内科・小児科・外科・皮膚科・眼科・産科など、様々な診療科目がある大きな総合病院です。