川崎市幸区北加瀬2丁目 3期-1号棟 新川崎駅
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新築一戸建て川崎市幸区北加瀬2丁目 3期-1号棟 新川崎駅4LDK / 7,299万円
子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.04㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 新川崎スクエア 1300m 新川崎駅前にあるショッピングモール。駅から屋根付のデッキでつながっています。
- いなげや川崎南加瀬店 650m 店内は広くお買物しやすく、焼き立てのパンも購入できます。駐車場は77台分あります。
- 夢見ヶ崎動物公園 300m 川崎市立の動物園。約64種類の動物が飼育されています。公園や展望台など動物以外にも楽しめるスポットがあります。
- 横浜白山幼稚園 140m 緑に包まれた自然豊かな幼稚園。毎日子供達の笑い声が響き、近隣住民も癒されています。
- 川崎市立日吉小学校 1100m 徒歩14分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
- 川崎市立日吉中学校 300m 徒歩4分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
- セブン-イレブン川崎矢上店 300m オリジナルブランド商品やホットスナック・コーヒーも人気です。
- JR横須賀線「新川崎」駅 1040m 横須賀線と湘南新宿ラインが乗り入れ。横浜駅へは1駅乗車9分。
- 北加瀬第1公園 450m 住宅街に立地する見通しの良い公園。
周辺地図
神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新川崎
いいね度：
趣味の国産デニム店がある 業務スーパーがあり買い物が便利 駅までのバスの本数が多い (50代男性)
いいね度：
車がなくても近隣にスーパーや衣服店、病院などがあるので買い物に困らない。駅までが少し遠いのでそこだけが不満だが、バスが通っているので便利だと思う (20代女性)
いいね度：
最近はお洒落な街に発展してきたが、当方にとっては、生まれた場所なので、不満はない。 (50代男性)
鹿島田
いいね度：
商店街中心にしっかりした下町らしさができているが、終電が東京隣接とは思えないほど早い (40代男性)
いいね度：
川崎市という街は東京のベッドタウンとして通勤に楽。しかし朝の満員電車がネック。 (30代女性)
いいね度：
複数の路線があり、都内を含め移動しやすい。また小さな子供を連れたファミリー層が多く、若く町に活気がある。駅前には夜遅くまで開いているスーパーや、コンビニも多く買い物も安心して行える。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,299万円 支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.04㎡ |
| 土地面積 | 62.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 ビルトイン車庫 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区:有 準防火地域:有 敷地内段差:有 建物面積に1階車庫15.94m2含む セットバック済 一部私道 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0106495 |
| 自社管理番号 | 589575 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/05/08
情報有効期限：2026/05/22
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- 住所
- 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目
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- JR南武線 鹿島田駅駅 徒歩8分
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- 築1年
7,299万円
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- 築1年
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- 神奈川県川崎市幸区小倉2丁目
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- 住所
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目18-6
- 交通
- JR横須賀線 新川崎駅駅 徒歩14分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
- 定休日
- -
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
2/8
- 室内
- 清潔感漂う廊下。各お部屋をつなぐ主要空間として美しく存在しています。
3/8
- 室内
- 穏やかな陽射しが、ゆったりとした寛ぎの時間を包みます。
4/8
- 室内
- 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。
5/8
- 室内
- 食事と楽しい会話が始まるスペース。
6/8
- 寝室
- 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。心豊かにできるプライベート空間。
7/8
- 子供部屋
- 子供部屋や書斎にちょうどよい広さになっています。
8/8
- 玄関
- お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
外観
1/5
- 外観
- 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
2/5
- 外観
- 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。
3/5
- 外観
- 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。
4/5
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
5/5
- バルコニー
- 太陽の恵みをたっぷりと受けて、洗濯物も気持ちよく干せそうです。
設備
1/7
- キッチン
- 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。
2/7
- 浴室
- 一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能できるゆとりあるバスルームです。
3/7
- トイレ
- 毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
4/7
- 洗面
- ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
5/7
- 収納
- 住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
6/7
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
7/7
- 駐車場
- 雨や紫外線から大切な愛車を守る、ビルトインガレージはセキュリティ面も安心です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 新川崎スクエア 1300m 新川崎駅前にあるショッピングモール。駅から屋根付のデッキでつながっています。
2/9
- 周辺
- いなげや川崎南加瀬店 650m 店内は広くお買物しやすく、焼き立てのパンも購入できます。駐車場は77台分あります。
3/9
- 周辺
- 夢見ヶ崎動物公園 300m 川崎市立の動物園。約64種類の動物が飼育されています。公園や展望台など動物以外にも楽しめるスポットがあります。
4/9
- 周辺
- 横浜白山幼稚園 140m 緑に包まれた自然豊かな幼稚園。毎日子供達の笑い声が響き、近隣住民も癒されています。
5/9
- 周辺
- 川崎市立日吉小学校 1100m 徒歩14分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
6/9
- 周辺
- 川崎市立日吉中学校 300m 徒歩4分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
7/9
- 周辺
- セブン-イレブン川崎矢上店 300m オリジナルブランド商品やホットスナック・コーヒーも人気です。
8/9
- 周辺
- JR横須賀線「新川崎」駅 1040m 横須賀線と湘南新宿ラインが乗り入れ。横浜駅へは1駅乗車9分。
9/9
- 周辺
- 北加瀬第1公園 450m 住宅街に立地する見通しの良い公園。
その他
1/1
- その他
- 【フラット35S】 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。