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新築一戸建て横浜市栄区小菅ケ谷2丁目　II期-9号棟　本郷台駅3LDK / 5,990万円

  • 外観を拡大表示1/22

    青空が広がる開放的な立地です。お子様とのびのび暮らせる新しい街並みが魅力です。（2026年4月撮影）

    電話する無料

    5,990万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 カースペース
    交通

    JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩12分

    • JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス11分 大道下車 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜

    会社情報

    ポイント

    -営業5課おすすめ物件-本郷台駅徒歩12分・開放的な勾配天井と20.5帖のLDKが彩る寛ぎの邸宅〜陽当りとプライバシーを確保した2階レイアウトのリビング〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    101.44㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 カースペース
    備考
    3LDK、土地面積147.73m2、建物面積101.44m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • Fuji小菅ケ谷店　350m　食料品、生活必需品が揃っています。夜お帰りが遅くても利用できるのがうれしいですね。
    • クリエイトエス・ディー栄小菅ヶ谷店　350m　薬や日用品はもちろん、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・酒などをお手ごろ価格で取り揃える頼もしいお店。
    • 飯島東幼稚園　1100m　園内には広い園庭と大型のアスレチックや室内プール等がある幼稚園でです。
    • 中坪公園　400m　公園には様々な遊具と健康遊具があります。ベンチもたくさんあるのでお昼にお弁当を食べることも可能。
    • 横浜市立西本郷小学校　230m　徒歩3分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
    • 横浜市立西本郷中学校　450m　徒歩6分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
    • 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院　1400m　地域の皆様の健康を支える病院として、安全で安心できる医療の提供に努めています。
    • あーすぷらざ　1000m　こどもたちが未来に向かって成長していくように、感受性や創造力を育くむ総合的な県立施設です。
    • セブンイレブン横浜栄小菅ヶ谷店　500m　オリジナルブランド商品やホットスナック・コーヒーも人気です。

    周辺地図

    神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本郷台

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境が良いのに、買い物などが便利で生活がしやすい。都内から少し遠いのがネック (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院などが一通り揃っているのでほどよく便利であり、海や山などが近く自然も感じられ、リフレッシュもできる点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      娯楽施設がないので治安が良く、区役所や警察署、図書館、スポーツセンターなど公共施設が充実している。スーパーも二箇所ありそれぞれが充実している。桜並木やイチョウ並木、川もあり季節を常に感じる事ができる。 (50代女性)

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    大船

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車を所有していなくても生活しやすい。商店街やスーパー等が充実しているので買い物が助かる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活用品の全てを徒歩圏内で、かつお得に買うことができる。大型のパチンコ店が2件あることで街の景観は良いとは言えないが、日々の生活に困ることはない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人がそれほど多くない。近くに大学が無いためか、マナーの悪い学生が目に付かない。自然が多い。大船・上大岡行きのバスが頻繁に走っている。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積101.44㎡
    土地面積147.73㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩12分
    • JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス11分 大道下車 徒歩7分
    総戸数9戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.5m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    その他制限事項:土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊・土石流） 不整形地:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 敷地内段差:有

    土地面積に擁壁部分24.66m2含む　再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　

    建築確認番号第20255BC-確02020H号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000869-0106314
    自社管理番号585431

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス横浜

    神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
    交通
    • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(09)第015586号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
    定休日
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