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新築一戸建て川崎市高津区向ケ丘　1号棟　宮崎台駅4LDK / 6,180万円

  • 快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。（2026年3月撮影）

本日 公開

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.77㎡

築年数
新築
駐車場
　
交通

東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩14分

  • JR南武線 津田山駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜

会社情報

ポイント

-営業2課おすすめ物件-大空間のLDKが自慢の邸・スカイバルコニーは豊かな陽光と開放感を楽しむ特等席〜WICをはじめ豊富な収納力〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
111.77㎡
駐車場
　
備考
4LDK、土地面積186.56m2、建物面積111.77m2
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • ルーフバルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 東急田園都市線『宮崎台』駅　1120m　駅の高架下には「電車とバスの博物館」があることで知られており、駅の副名称にもなっています。
  • 東急ストア宮崎台店　1100m　人気のアイテムをお求めやすい価格でご提供。毎日の食卓を彩る食料品が品揃え豊富に揃います。
  • 宮崎第三公園　600m　ヘビの形をした滑り台付きのカラフルなアスレチック遊具があり、『へび公園』の愛称で親しまれている。
  • 津田山幼稚園　700m　一人一人の子供たちの心をとらえ感性豊かに育てる楽しい幼稚園を目指しています。
  • 川崎市立上作延小学校　650m　徒歩9分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
  • 川崎市立向丘中学校　1400m　徒歩18分。3年間の通学を通じて、自然と体力がつく距離です。
  • 下作延第二公園　900m　小さなお子様にも楽しめる緑が溢れる公園です。

周辺地図

神奈川県川崎市高津区向ケ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎台

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲にスーパーがあり､子供を遊ばせる公園もたくさんあって子育ての環境としては良いと感じるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、安心して住めるので満足しているが、外食できる店が少ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので、あんまり騒々しいでもなく、それなりに過ごしやすい。単身でフルタイム仕事をしているため、終電後でも開いているスーパーが徒歩圏内にあるのが助かる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

津田山

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多い。近くの駅まで車やバスだと空いてれば10分もかからない。役者の前までバス一本で行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩コースや県立の森林公園がありウオーキングやサイクリングなど運動している人が多い。山や坂道がおおい環境ではあるが、それくらいの生活環境のほうが適度な運動が生活に中にあって、トレーニングになる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が整い、公園が近くにあり、大変静か。ただ、公園にトイレがなく、緊急に探さなければならない時に困る。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積111.77㎡
土地面積186.56㎡
駐車場 　
築年月

2026年9月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区向ケ丘

交通
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩14分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩19分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様仲介
備考

その他制限事項:居住促進区域内　建築基準法第22条による区域 壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有

排水に関する継承事項あり、別途私有地の利用に関する覚書締結あり　洋室2部屋は建築基準法納戸扱いになります　

建築確認番号第25UDI1K建02392号
LIFULL HOME'S 物件番号0000869-0106083
自社管理番号582125

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス横浜

神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
定休日-
免許番号神奈川県知事(09)第015586号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
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