横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 III-1号棟 星川駅
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新築一戸建て
5時間前 更新横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 III-1号棟 星川駅3SLDK / 4,980万円
1/19ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。（2026年1月撮影）
4,980万円
3SLDK/100.5㎡
相鉄本線 星川駅 バス7分 花見台下車 徒歩11分
- JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス9分 元町橋交番前下車 徒歩10分
問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜
ポイント
-営業5課おすすめ物件-光溢れる全7棟の新築戸建て・南道路で陽当り良好 〜18帖の広々LDKが魅力〜
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 100.5㎡
- 駐車場
- 備考
- 1号棟
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 相鉄線「星川」駅 2200m 横浜駅までの所要時間は快速乗車で約7分。横浜中心部へのアクセスも良好です。
- Fuji新桜ヶ丘店 1700m 新鮮な食品や日用品をお求めやすい価格で取り揃えている地域密着のスーパー。
- 藤塚第二公園 500m お子様が元気に走り回れる広々とした広場のある見通しの良い公園です。
- 初音丘幼稚園 300m 60年の実績と、きめ細やかで内容の濃い教育、子ども主体の多彩な行事など、充実した保育内容の幼稚園。
- 横浜市立初音が丘小学校 400m
- 横浜市立橘中学校 1100m
- 権太坂スクエア 1600m サミット・ノジマ・HAC・ダイソー・クリニックなどが入る商業施設。駐車場も250台分完備です。
- MEGAドン・キホーテ 狩場インター店 800m 食品・日用品から雑貨までなんでも揃う便利な総合ディスカウントストア。
- まいばすけっと新桜ケ丘1丁目店 1800m イオン系列の小型スーパー。食品、雑貨等、生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
ハザード情報
周辺駅の口コミ
星川
いいね度：
3分以内にコンビニ・ポスト・神社・医院・大きな公園・バス停があり、１０分以内に電車の駅・スーパー・複数のコンビニ・ホームセンター・警察・区役所・図書館・消防署などがあって便利。周りは木や草花がある。 (60代女性)
いいね度：
公共交通機関が駅から少し遠いので歩くにはちょっと辛い、スーパーマーケットまでも遠いので少し不便だが住むには静かで良いところだから。 (50代男性)
いいね度：
住宅地になりつつあるが、自然豊かな町。まだこれから住人が増えていくが一軒家がほとんどなので、落ち着いた雰囲気です。若い人とご年配の方々が混在しているのでまちづくりに協力しやすい。 (40代女性)
保土ケ谷
いいね度：
交通の便がもっと便利になれば大変満足する。高台に立地しており、頂上にスーパーがあると尚良い。 (30代男性)
いいね度：
歴史ある町で程好く自然が残っているので環境が良く日常の買い物をする事が便利で住みやすい。都心や湘南などどちらにも30分ほどで行ける事 (50代女性)
いいね度：
交通の便が悪く、山坂の多い土地柄で、買い物も不便。でも、住めば都で、治安は比較的良いし、自然があって安心して暮らせる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 100.5㎡ |
| 土地面積 | 120.97㎡ |
| 駐車場 | |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 上旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 高さ限度:有 敷地面積最低限度:有 日影制限:有 敷地内段差:有 その他制限事項:緑化地域 再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確02702号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0105640 |
| 自社管理番号 | 574640 |
情報公開日：2026/01/31
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
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- 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟
外観
1/9
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。（2026年1月撮影）
2/9
- 外観
- 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。（2026年1月撮影）
3/9
- 外観
- 快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。（2026年1月撮影）
4/9
- 外観
- 穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。（2026年1月撮影）
5/9
- 外観
- 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。（2026年1月撮影）
6/9
- 外観
- 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。（2026年1月撮影）
7/9
- 外観
- 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。（2026年1月撮影）
8/9
- 外観
- 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。（2026年1月撮影）
9/9
- 外観
- 建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。（2026年1月撮影）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 相鉄線「星川」駅 2200m 横浜駅までの所要時間は快速乗車で約7分。横浜中心部へのアクセスも良好です。
2/9
- 周辺
- Fuji新桜ヶ丘店 1700m 新鮮な食品や日用品をお求めやすい価格で取り揃えている地域密着のスーパー。
3/9
- 周辺
- 藤塚第二公園 500m お子様が元気に走り回れる広々とした広場のある見通しの良い公園です。
4/9
- 周辺
- 初音丘幼稚園 300m 60年の実績と、きめ細やかで内容の濃い教育、子ども主体の多彩な行事など、充実した保育内容の幼稚園。
5/9
- 周辺
- 横浜市立初音が丘小学校 400m
6/9
- 周辺
- 横浜市立橘中学校 1100m
7/9
- 周辺
- 権太坂スクエア 1600m サミット・ノジマ・HAC・ダイソー・クリニックなどが入る商業施設。駐車場も250台分完備です。
8/9
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ 狩場インター店 800m 食品・日用品から雑貨までなんでも揃う便利な総合ディスカウントストア。
9/9
- 周辺
- まいばすけっと新桜ケ丘1丁目店 1800m イオン系列の小型スーパー。食品、雑貨等、生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。