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新築一戸建て相模原市中央区高根2丁目　B号棟　淵野辺駅3SLDK / 5,980万円

  • 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。

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5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 カースペース
交通

JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分

  • JR横浜線 矢部駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜

会社情報

ポイント

-営業6課おすすめ物件-カースペース2台・広々LDK・ゆとりある住空間・ZEH水準の省エネ住宅　〜ウォークインクローゼットやパントリー、ロフトなど収納スペースも豊富です〜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
103.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 カースペース
備考
B号棟
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • JR横浜線「淵野辺」駅　960m　横浜駅へ約40分。いくつかの大学キャンパスがあり、学生の利用が多い駅です。駅前には商店街があります。
  • オーケー 相模原店　1500m　関東圏を中心にコスパの良い商品を取り扱うと話題のお店。週末にまとめ買いもいいですね。
  • ヨークマート 富士見店　1500m　9時〜22時営業。毎日の暮らしを彩る食料品が品揃え豊富に揃います。
  • 鹿沼公園　500m　交通公園として子供達に自転車や足漕ぎ車などの貸出などを行っています。朝のランニングや健康づくりにも。
  • 相模原市立図書館　700m　幅広いジャンルの蔵書を膨大に持ち、テーマに沿った図書を幅広く揃えた市民の為の図書館。
  • 認定こども園 相模栄光幼稚園　1200m　創立50年を迎えた幼稚園。一人ひとりの持っている能力を大切に伸ばしていく保育をしています。

周辺地図

神奈川県相模原市中央区高根2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淵野辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな駅にもバスに乗ればすぐに行けるが、道が混みやすくかかる時間が読めない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人的には、買い物で不自由することはないし、すぐ近くに森もあり自然も感じることができる。最寄り駅に各駅しか止まらないのと、映画館が無いのが残念。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級感は全くないが、生活していくうえでの買い物、公園、図書館、大きな商業施設など一通り揃っていて、生活がしやすいと思うから (60代女性)

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矢部

  • いいね度：5点中5点の評価

    横浜や23区内のようにゴミゴミしていないし、物価も高くない。どのお店も店内が広く余裕があるし、近くに自然もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高低差が激しいので、徒歩・自転車での移動が大変（地勢ゆえ解消は困難） (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、都会までも、出やすく、病院も多い、天災にあまり影響されない所、 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積103.91㎡
土地面積112.38㎡
駐車場空有 (2台) 無料 カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

神奈川県相模原市中央区高根2丁目

交通
  • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩12分
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩24分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 準防火地域:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 その他制限事項:緑化地域

再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　

建築確認番号第AI建築確認00-2500050号他
LIFULL HOME'S 物件番号0000869-0104317
自社管理番号551460

情報公開日：2025/08/27

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス横浜

神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
定休日-
免許番号神奈川県知事(09)第015586号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス横浜

営業時間
09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
定休日
-

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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