関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩22分
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新築一戸建て
17時間前 更新関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩22分4LDK / 3,890万円
1/18外観
3,890万円
4LDK/97.91㎡
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩22分
- つくばエクスプレス 守谷駅 バス10分 御所ケ丘小入口下車 徒歩4分
問合せ先：センチュリー21幸和住宅販売
ポイント
パントリー付きシステムキッチンや1坪以上のバスルームなど、機能的な設備が充実した全室フローリング。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 97.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 守谷市立大井沢小学校まで510m
- 守谷市立御所ケ丘中学校まで570m
- 関東鉄道「新守谷」駅まで1740m
- ビッグ・エー北守谷店まで410m
- マツモトキヨシ守谷薬師台店まで530m
- カスミフードスクエア守谷テラス店まで930m
- 板戸井公園まで444m
- 守谷二三ケ丘幼稚園まで410m
- 光仁会総合守谷第一病院まで896m
周辺情報
学校
- 大井沢小学校(510m)
- 御所ケ丘中学校(570m)
買い物
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(444m)
- 関東鉄道「新守谷」駅(1,740m)
周辺地図
茨城県守谷市薬師台2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新守谷
いいね度：
静かで子供が遊べる公園が近くにある。交通の便、車がないと不便。バスの本数が少ない (30代女性)
いいね度：
商業施設もある程度充実しており、町もきれいで住みやすい。行政も対応が早く、子育てしやすい。ただ、古くからある高齢者の多い地域は、考え方が古かったりするため、自治会等や近所との関係がやや面倒。 (30代女性)
いいね度：
程よく都会で程よく田舎。自然も豊かで、のんびりした雰囲気がある一方、買い物に困ることもなく暮らしやすい。 (30代女性)
守谷
いいね度：
24時間営業しているスーパーがある。駅の周りには一通り買い物ができるお店や飲食店が並んでいる。 (20代女性)
いいね度：
都会に近く交通の便も良く自然が残っています。徒歩圏内に必要なお店や病院、公共施設などが揃っています。美味しいお菓子屋やグルメスポットも沢山あり安心して子育てや老後を過ごせる住みよい街です。 (60代女性)
いいね度：
市を挙げて待機児童問題、年寄りの一人暮らし問題に取り組んでいる。その結果住みやすい街ランキングでは上位に入っている (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.91㎡ |
| 土地面積 | 170.1㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 茨城県守谷市薬師台2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、日影規制有：3h-2h/1.5m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 高さ制限10m 都市再生特別措置法 景観法 農地法 [物件コード]147601-10634-903272、日影規制有：3h-2h/1.5m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 高さ10m 都市再生特別措置法 景観法 農地法 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-08626-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008690-0008055 |
| 自社管理番号 | 147601-10634 |
情報公開日：2026/07/25（100日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 茨城県守谷市松ヶ丘7丁目13番2
- 交通
- つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩25分
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21幸和住宅販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 茨城県知事(4)第6523号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ホームズ認定優良店舗獲得です。取手市で土地分譲、空き家、空き地の買取、戸建ての仲介を行なっております。各金融機関に精通したスタッフが常勤していますので安心した取引ができます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
関口和寿
顧客不利は一刀両断。メリット・デメリットをしっかりお伝えさせていただきます。
南西6ｍ公道から繋がる敷地は開放感はもちろん陽光たっぷり溢れます。小学校中学校まで徒歩約10分圏内の立地は登下校安心な距離ですね。 即日ご案内させていただきます。 物件のご予約、相談はお気軽に弊社までご連絡お待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21幸和住宅販売
- 営業時間
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- 火曜日、水曜日、年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
- 並列駐車2台可能。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 守谷市立大井沢小学校まで510m
2/9
- 周辺
- 守谷市立御所ケ丘中学校まで570m
3/9
- 周辺
- 関東鉄道「新守谷」駅まで1740m
4/9
- 周辺
- ビッグ・エー北守谷店まで410m
5/9
- 周辺
- マツモトキヨシ守谷薬師台店まで530m
6/9
- 周辺
- カスミフードスクエア守谷テラス店まで930m
7/9
- 周辺
- 板戸井公園まで444m
8/9
- 周辺
- 守谷二三ケ丘幼稚園まで410m
9/9
- 周辺
- 光仁会総合守谷第一病院まで896m
その他
1/6
- その他
2/6
- その他
3/6
- その他
- 内装工事中。
4/6
- その他
- 基礎。
5/6
- その他
- 南側外観。
6/6
- その他
- 南側6m公道に接道。