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新築一戸建てグラファーレ千葉市緑区誉田町1丁目新築一戸建て4LDK / 3,590万円

  • 全5棟の利便性に優れた物件となっております。

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR外房線 誉田駅 バス6分 誉田郵便局下車 徒歩9分

  • JR外房線 鎌取駅 徒歩35分
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目

問合せ先：センチュリー21稲毛ホーム

会社情報

ポイント

■南ひな壇で陽当たり良好！■開放感ある両面道路！■スーパー徒歩2分！その他生活施設も充実！

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ご家族の会話を増やす間取りで新しい生活を始めませんか？
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千葉市立誉田小学校まで1120m
  • 千葉市立誉田中学校まで1040m
  • マミーマート誉田店まで148m
  • ウエルシア市原ちはら台店まで665m
  • ローソン千葉誉田店まで750m
  • ファミリーマート誉田大網街道店まで736m
  • ツルハドラッグ誉田店まで191m
  • イオンタウンおゆみ野まで2600m
  • ゆみ～る鎌取ショッピングセンターまで2901m

周辺情報

学校

  • 誉田小学校(1,120m)
  • 誉田中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(736m)
  • スーパー(148m)
  • ドラッグストア(191m)

その他施設

  • ゆみ～る鎌取ショッピングセンター(2,901m)

周辺駅の口コミ

誉田

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR駅、大型ショッピングセンター、区役所、図書館、コミュニティセンター、消防署、郵便局があり、四季の感じられる公園がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は少し悪いが、生活するには問題無い。近くにお店もコンビニもあるので、生活に不自由はしない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊歩道があるので、ウォーキングに適している。また、店も沢山あるので、買い物に困らない。病院もある。カラオケやスーパー銭湯があると、もっと満足するのですが。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鎌取

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける範囲にたいていの施設がそろっています。住宅地なので過度に人が多くうるさいわけでもなく、落ち着いている雰囲気なので満足しています。災害にも強いと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物・病院・区役所・図書館・駅が近くにあるので、通常の生活は遠くに行かなくても済む。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が近くに多くあり、安心できる。小学校、中学校も近く通学も便利。近くにショッピングセンターもあり、便利に生活できる。コンビニも多い。高速道路の入り口も近い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.19㎡
土地面積140.09㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

千葉県千葉市緑区誉田町1丁目

交通
  • JR外房線 誉田駅 バス6分 誉田郵便局下車 徒歩9分
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩35分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 25m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢ひな段
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、千葉市誉田1丁目土地区画整理事業

[物件コード]130701-3457、【 おすすめポイント 】■敷地ゆとりの42坪超！■カースペース並列2台可！■WICやSIC、パントリーなど収納たっぷりなプラン！【 周辺環境 】■マミーマート　　　徒歩 2分■ウエルシア　　　　徒歩 9分■誉田小学校　　　　徒歩14分■誉田中学校　　　　徒歩13分　　お問い合わせお待ちしております。

建築確認番号第HPA-25-13862-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008668-0002554
自社管理番号130701-3457

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/27

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千葉県千葉市緑区土気町1649
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JR外房線 土気駅駅 徒歩8分
築年数
築3年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21稲毛ホーム

千葉県千葉市稲毛区天台５丁目28-13
交通
  • 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１、第２、第３火曜日
免許番号千葉県知事(6)第13367号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21稲毛ホーム

営業時間
09:00 〜 19:00
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水曜日、第１、第２、第３火曜日

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