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新築一戸建て東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分2SLDK / 10,998万円

  • 間取り

10,998万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/99.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分

  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分
所在地
東京都大田区南久が原2丁目

問合せ先：センチュリー21アース住販

会社情報

ポイント

明るさと開放感のある2階リビングプラン。2階リビングは人の目も気にならない寛ぎの住空間です。

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 5.2帖(1階) 収納 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階)）

建物面積
99.78㎡
駐車場
空有 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺駅の口コミ

鵜の木

  • いいね度：5点中4点の評価

    道がせまくて、縦横無尽に自転車が走り回るので、車は走りにくい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物するところや飲食店が多いところがよい。ただし通勤電車が混んでいること、家電量販店が徒歩圏内にないこと、大型ホームセンターがないことが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く親切な土地柄。高層マンションが多いので日当たりが悪い場所やビル風があり、子どもが学区内で遊べる広い公園がない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下丸子

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な高級住宅街であり、住民も上品な人が多い。落ち着いていて治安も良く、子育ての環境も充分だと思われる。車の通りもそれほど多くなく、落ち着いていて静かである。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    チェーンの飲食店がなくて多少の不満があるが、治安が良く、小学校も近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いことが一番大きい。そのために商用施設などが遠いことは問題にはなりません (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,998万円

支払い目安：29.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 5.2帖(1階) 収納 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階)）
建物面積99.78㎡
土地面積100.01㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都大田区南久が原2丁目

交通
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m )
私道負担面積

2.99㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]059101-147542、全2棟（1号棟）　カースペース有

建築確認番号第HPA-25-05150-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0008627-0012374
自社管理番号059101-147542

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21アース住販

神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
交通
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分
営業時間08:30 〜 21:00
定休日水曜日、第１・2・3・4火曜日
免許番号神奈川県知事(6)第23717号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21アース住販

営業時間
08:30 〜 21:00
定休日
水曜日、第１・2・3・4火曜日

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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