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新築一戸建て2日前 更新川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟4LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ◎長期優良住宅！地震に強い住宅です！◎断熱性・保温性に優れ、省エネ効果や結露防止のペアガラス！◎新鮮な空気を保つ24時間換気システムで快適にお住まいになれます！

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東武東上線 若葉駅 バス14分 下小坂下車 徒歩1分

    • 東武東上線 川越駅 バス19分 下小坂下車 徒歩1分

    問合せ先：センチュリー21明和ハウス

    会社情報

    ポイント

    ◎敷地62坪超♪◎長期優良住宅！◎若葉駅から川越駅間バス便あり！◎お好みの間取りをお選びください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    111.78㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    主寝室8.5帖＋シューズインクローク！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 川越市立名細小学校まで2000m
    • 川越市立名細中学校まで2400m
    • マミーマート東坂戸店まで1267m
    • クオール薬局　東坂戸店まで1380m
    • ファミリーマート坂戸中小坂南店まで450m
    • 東坂戸団地内郵便局まで1308m
    • 坂戸市役所　東坂戸出張所まで1454m
    • 東坂戸クリニックまで1341m
    • なぐわし公園PiKOAまで1728m

    周辺情報

    学校

    • 名細小学校(2,000m)
    • 名細中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(1,267m)
    • ドラッグストア(1,380m)

    その他施設

    • 公園(1,728m)
    • 東坂戸団地内郵便局(1,308m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    埼玉県川越市大字下小坂583-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    若葉

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。近くにコンビニやスーパーがたくさんある。市役所や児童館もたくさんある。幼稚園、小学校も近い。最高！ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで娯楽施設もあり、気温上昇が少ないので、夏は過ごしやすいご近所の人達も親切で感じのいい人が多い15分いないに銀行や商店街もあり買い物の便り自治会の組織がしっかりとしている国道沿いに店がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーらドラッグストアが自転車で行ける距離に何箇所もある。八百屋や肉屋もある。電車は早起き頑張れば座って乗れる。けど、都心から離れているのが遊びに行く時に遠いのでそこが少しだけ不満な為です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川越

    • いいね度：5点中5点の評価

      川越駅は自転車で10分ほど、何でもそろえることができるから、わざわざ電車に乗って都心に行く必要はない。　水上公園も近くにあり夏はプールでにぎわい、桜の木もあり春は賑やかで、お年寄りの散歩も楽しめる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      観光地から近い距離になるので、散歩がしやすい。こども用品などは、車がないと買いに行けないが、少し車に乗れば買いに行ける距離。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校も病院も買い物も交通機関もとても便利ですし住んでいる人も明るくていい人ばかりで楽しく過ごしています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積111.78㎡
    土地面積205.6㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字下小坂583-1

    交通
    • 東武東上線 若葉駅 バス14分 下小坂下車 徒歩1分
    • 東武東上線 川越駅 バス19分 下小坂下車 徒歩1分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 10.5m 公道 ) ( 東 4.2m 公道 ) ( 北 5.7m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    都市計画法施行令36条1項3号ロに該当

    [物件コード]138401-4875、◎敷地面積62坪超♪◎地震に強い住宅！◎浄水器・浴室暖房乾燥機付1坪バス・三面鏡付シャンプードレッサー・ウォシュレット・人感センサー付玄関灯・録画付カラーTVホン！◎東武東上線若葉駅から川越駅間バス便あり！◎お好みの間取りをお選びください！◎なぐわし公園PiKOAで温泉やプールが楽しめます！

    建築確認番号第25UDI1W建11032号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008600-0003277
    自社管理番号138401-4875

    情報公開日：2026/08/10（26日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21明和ハウス

    埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目1-5
    交通
    • 東武東上線 若葉駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号埼玉県知事(8)第16518号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21明和ハウス

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日、水曜日

    期間
    2026年08月23日（日）～2026年11月21日（土）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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