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新築一戸建て船橋市浜町1丁目4LDK / 6,199万円

  • 外観を拡大表示1/15

    間もなく完成です！完成が楽しみですね。周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

    5日前 公開

    6,199万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/118.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京成本線 大神宮下駅 徒歩7分

    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

    会社情報

    ポイント

    小学校徒歩11分！お子様の通学も安心で子育て環境良好です。カースペース付き！南向きにつき陽当り良好。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）

    建物面積
    118.4㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大神宮下駅(京成 本線)まで500m
    • 船橋市立宮本小学校まで850m
    • 船橋市立宮本中学校まで1400m
    • アタック船橋湊町店まで1173m
    • セブンイレブン船橋大神宮下店まで672m
    • くすりの福太郎ビビット南船橋店まで612m
    • 船橋市立湊町保育園まで755m
    • 船橋宮本郵便局まで970m
    • 医療法人弘仁会板倉病院まで1433m

    周辺情報

    学校

    • 宮本小学校(850m)
    • 宮本中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(672m)
    • スーパー(1,173m)
    • ドラッグストア(612m)

    その他施設

    • 大神宮下駅(京成 本線)(500m)

    周辺地図

    千葉県船橋市浜町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大神宮下

    • いいね度：5点中5点の評価

      おいしい料理屋がたくさんあり、リーズナブルなところが多いから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      jr、京成、野田線、武蔵野線等が充実。大型のショッピングセンターも充実している。近くに公園もあり自然も海も充実しているといえる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利です。歩いて行けるところに病院が多い。図書館が近くにある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    船橋競馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      犬を散歩させる自然があり、徒歩で大型商業施設ららぽーとに行けるなど便利であって静かな住宅街である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てをしていて、親切なひとか多いと感じる。子供が登校中にこけて頭に怪我をしたことがあったが、それを見たひとが応急処置をしてくれたことこあった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRの総武線の駅から歩ける距離であり、飲食店をはじめとしたお店が多く買い物に困ることはありません。住宅周りはお店の騒がしい感じは落ち着いており、住むには最適な環境です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,199万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.3帖(3階)）
    建物面積118.4㎡
    土地面積65.82㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市浜町1丁目

    交通
    • 京成本線 大神宮下駅 徒歩7分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩15分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 3.8m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率160%（前面道路幅員制限）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域、準防火地域、第二種高度地区、日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m、景観条例

    [物件コード]133501-87382、リビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-0129号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0077892
    自社管理番号133501-87382

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,199万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21千葉リアルティー

    千葉県千葉市中央区要町6-3
    交通
    • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
    • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号千葉県知事(4)第15978号
    優良店認定

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    センチュリー21千葉リアルティー

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    水曜日

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