八千代市八千代台北13丁目 1号棟
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新築一戸建て
21時間前 更新八千代市八千代台北13丁目 1号棟4SLDK / 2,788万円
1/30まもなく完成を迎える住まい。現在の様子もご見学いただけますので、実際の広さや雰囲気をぜひ現地でご体感ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 3帖(2階) フリールームあり）
- 建物面積
- 95.78㎡
- バルコニー面積
- 4.86㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 4LDKにフリールームをプラスした、ゆとりと自由度を兼ね備えた魅力的な間取り。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保しながら、フリールームがあることで暮らしの幅がぐっと広がります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 八千代台駅(京成 本線)まで1520m
- 京成大和田駅(京成 本線)まで1520m
- 八千代市立八千代台小学校まで1500m
- 八千代市立八千代中学校まで290m
- セブンイレブン八千代台10丁目店まで1050m
- ヨークマート八千代台店まで823m
- カスミ八千代大和田店まで1137m
- ドラッグセイムス八千代台店まで540m
- 高津幼稚園まで444m
周辺情報
学校
- 八千代台小学校(1,500m)
- 八千代中学校(290m)
買い物
- コンビニ(1,050m)
- スーパー(823m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 八千代台駅(京成 本線)(1,520m)
周辺地図
千葉県八千代市八千代台北13丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八千代台
いいね度：
スーパー、コンビニ、弁当屋、銀行、郵便局など。徒歩5分以内の範囲にある (50代女性)
いいね度：
生活する上で不自由を感じることがないが、駅から少しはなれていることが通勤面などで不便さを感じることがある。 (40代男性)
いいね度：
何でも手に入るし、静かな環境であまり停電にならないので、大好きな街です。 (60代女性)
京成大和田
いいね度：
都内まで乗り換えなしで行来でき、かつ、自然も残っているため。 (40代男性)
いいね度：
あまり人がいないので、ゴミゴミしていない。変な嫌な匂いがしない。のんびりしていてリラックスできる (40代女性)
いいね度：
都会すぎず田舎すきず丁度良い普段の生活用品を買う為には困らないし外食も選べて遅くまで営業している (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,788万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 3帖(2階) フリールームあり） |
| 建物面積 | 95.78㎡ |
| 土地面積 | 104.4㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 防火地域、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域 高さ制限有10ｍ 特定盛土等規制法 [物件コード]133501-86198、住みやすさを追求した、ゆとりある4LDKの住まい。落ち着いた空気が流れる閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしを叶える住環境が整っています。LDKは15帖以上の広さを確保した開放的な空間。人気の対面キッチンを採用しており、リビング全体を見渡しながらお料理ができ、ご家族との会話も自然と弾みます。約3帖のフリールーム完備。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-4943号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008542-0076834 |
| 自社管理番号 | 133501-86198 |
情報公開日：2026/04/12
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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- 千葉県八千代市大和田字榎戸323番3
- 交通
- 京成本線 京成大和田駅 徒歩5分
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会社情報
センチュリー21千葉リアルティー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15978号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,788万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21千葉リアルティー
- 営業時間
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKにフリールームをプラスした、ゆとりと自由度を兼ね備えた魅力的な間取り。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保しながら、フリールームがあることで暮らしの幅がぐっと広がります。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 開放感のある広々LDK！ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます！コミュニケーションが取りやすいリビングです。
2/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます！
3/8
- 室内
- 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です！
4/8
- 室内
- バルコニーに面した3帖のフリールームは、ランドリールームとしてはもちろん、明るさと開放感を活かして書斎やリモートワークスペース、趣味のお部屋としても活躍。暮らしに合わせて多彩に使える便利な空間です。
5/8
- 寝室
- バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます！朝起きて、外に出て背伸びをしつつ深呼吸をし良い朝を迎え入れることができます。
6/8
- 子供部屋
- 掃き出し窓がないお部屋は、お子様のお部屋としても安心です！収納スペースも充実しているので散らかったお部屋をサッと片付けられます！
7/8
- 洋室
- 全てのお部屋に収納がついているのでお部屋を広くスッキリお使いいただけます！
8/8
- 和室
- 収納もあり！和室の使い方は無限大！家事・お昼寝スペース、ゲストルーム等いろいろな用途で活躍しますね！
外観
1/2
- 外観
- まもなく完成を迎える住まい。現在の様子もご見学いただけますので、実際の広さや雰囲気をぜひ現地でご体感ください。
2/2
- バルコニー
- 広々としているバルコニーです！お洗濯物を干すのはもちろん風に当たりながらくつろぎタイムが送れます！
設備
1/6
- キッチン
- 大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。お子様にも目が届くので嬉しいですね。収納力もあります！
2/6
- 浴室
- 落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実！お仕事頑張っているご褒美にお好みの香りの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか？
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座につき、冬場は便座が暖かくできるので冷たい便座に座らずに済む嬉しい仕様です！シンプルなカラーを基調としているので、お手入れがしやすいです。
4/6
- 洗面
- 三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り！裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます！
5/6
- 収納
- ウォークインクローゼット付きです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね！他にも扇風機や加湿器など季節物の大きな家電も収納できます！
6/6
- 駐車場
- カースペース付きなのでマイカーをお持ちの方も安心ですね！ぜひ現地にてお確かめくださいませ！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 八千代台駅(京成 本線)まで1520m
2/9
- 周辺
- 京成大和田駅(京成 本線)まで1520m
3/9
- 周辺
- 八千代市立八千代台小学校まで1500m
4/9
- 周辺
- 八千代市立八千代中学校まで290m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン八千代台10丁目店まで1050m
6/9
- 周辺
- ヨークマート八千代台店まで823m
7/9
- 周辺
- カスミ八千代大和田店まで1137m
8/9
- 周辺
- ドラッグセイムス八千代台店まで540m
9/9
- 周辺
- 高津幼稚園まで444m
その他
1/4
- その他
- 物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！不動産に関することなら、どのようなことでも誠心誠意対応させて頂きます。
2/4
- その他
- 前面道路は6ｍ！陽当り良好な立地です。車庫入れが苦手な方も安心ですね。
3/4
- その他
- カースペース付きでマイカーをお持ちのご家庭でも安心。物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！
4/4
- その他
- 落ち着きある住宅街です！周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません！気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！