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新築一戸建て佐倉市西志津7丁目　2号棟3LDK / 3,090万円

  • 長期優良住宅で安心して長くお住まいいただける新築戸建てでございます。本日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ！

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本日 公開

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京成本線 勝田台駅 バス10分 西志津小学校下車 徒歩2分

  • 京成本線 志津駅 徒歩22分
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問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

会社情報

ポイント

【本日内見可能】京成本線「勝田台」駅バスで10分！雨天時通勤通学も便利小学校徒歩2分中学校徒歩12分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
97.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 勝田台駅(京成 本線)まで2000m
  • 志津駅(京成 本線)まで1760m
  • 佐倉市立西志津小学校まで150m
  • 佐倉市立西志津中学校まで900m
  • セブンイレブン佐倉西志津6丁目店まで480m
  • マルエツ新志津店まで1100m
  • ランドロームフードマーケット勝田台店まで1400m
  • ウエルシア佐倉西志津店まで1611m
  • ウェルネス保育園佐倉まで1055m

周辺情報

学校

  • 西志津小学校(150m)
  • 西志津中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(1,611m)

その他施設

  • 勝田台駅(京成 本線)(2,000m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県佐倉市西志津7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝田台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に通勤可能でありながら、豊かな自然の中で子育てをすることができたから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、大型商業施設も家の目の前にある。公園や運動広場など子育てにもいい環境。ただし、子供が大きくなり進学のことを考えると東京都内の方が教育環境としては良いのでは？と感じるようになってきた。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅が２路線使えて便利だし、公園がたくさんあり治安もいいので、子育てにも最適。ただ、車がないと買い物が多少不便ではあるが、自転車でもなんとかいける距離に店があるので問題は無い。 (30代男性)

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志津

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても生活に不自由しない。自転車に乗って足を伸ばせば、大型ショッピングセンターもあるし、近くにはスーパーも沢山あるから買い物には困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くの大型ショッピングが利用しやすく、こうえんもたくさんあります。ペットの散歩もしやすいです。隣近所との人間関良好。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    社宅に住んでいる事もあると思うが、子育てがしやすい。至る所に公園がある。自然も多いし、電車の駅も近い。スーパーも近く、日常生活に全く困らない。基本的に歩く事が多いが、ほぼ用事は済ませられる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積97.71㎡
土地面積148.54㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県佐倉市西志津7丁目

交通
  • 京成本線 勝田台駅 バス10分 西志津小学校下車 徒歩2分
  • 京成本線 志津駅 徒歩22分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
私道負担面積

5.16㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件ペット可、公庫利用可
備考

高度地区、一部第1種住居地域(建60％/容200％※前面道路幅員制限による) 第1種高度地区 　私道あり

[物件コード]133501-85949、〜全2棟・長期優良住宅のゆとりある新築戸建て〜全居室南東向きにつき、陽当たりに恵まれた明るく心地よい住環境。カースペースは2台分を確保しており、ご家族それぞれのお車や来客時にも安心してご利用いただけます。ご家族で快適に暮らせる、使い勝手の良い3LDKの間取り。LDKは19帖以上の広さを確保した、開放感あふれる空間です。

LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0076610
自社管理番号133501-85949

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21千葉リアルティー

千葉県千葉市中央区要町6-3
交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(4)第15978号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21千葉リアルティー

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜日

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