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新築一戸建て習志野市鷺沼3丁目　1号棟1SLDK / 3,598万円

  • ご内見が可能です。連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！

1日前 公開

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/96.05㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分

  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

会社情報

ポイント

小学校徒歩7分！お子様の通学も安心で子育て環境良好です。カースペース付き！南向きにつき陽当たり良好。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（収納 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 収納 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1LDK＋3S）

建物面積
96.05㎡
駐車場
空有 無料
備考
1LDK＋3Sの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 京成津田沼駅(京成 本線)まで1280m
  • 習志野市立鷺沼小学校まで530m
  • 習志野市立第三中学校まで1400m
  • アタック習志野鷺沼店まで792m
  • ローソン習志野袖ケ浦四丁目店まで525m
  • くすりの福太郎幕張本郷店まで1410m
  • 明徳そでにの保育園まで981m
  • 千葉幕張西郵便局まで1389m
  • 社会医療法人社団菊田会習志野第一病院まで1482m

周辺情報

学校

  • 鷺沼小学校(530m)
  • 第三中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(525m)
  • スーパー(792m)
  • ドラッグストア(1,410m)

その他施設

  • 京成津田沼駅(京成 本線)(1,280m)

周辺地図

千葉県習志野市鷺沼3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に過ごしていて困らないだけの店があり、車がなくても生きていけるため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    旧市街地だが、近所で区画整理を伴う大規模開発があり、その恩恵を受け、商店やクリニックが集積し暮らしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、日用品から衣料までまんべんなくそろえることができる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニはあるけど細かい生活用品などが充実に揃っているお店がない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲で商業施設や日々の買い物が可能なので、車の必要性がない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で少し行けば、津田沼駅、新習志野駅、海浜幕張駅界隈の商業施設があり、買い物には苦労しない。治安も悪くなく、年1回「きらっと習志野」という祭りが催されるから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（収納 6.2帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 収納 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1LDK＋3S）
建物面積96.05㎡
土地面積101.82㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

千葉県習志野市鷺沼3丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 7m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

22条区域、第一種高度地区

[物件コード]133501-83690、リビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0074641
自社管理番号133501-83690

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21千葉リアルティー

千葉県千葉市中央区要町6-3
交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(4)第15978号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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