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新築一戸建てＧＲＡＦＡＲＥ千葉市若葉区加曽利町　4号棟4LDK / 3,490万円

  • 陽当たり、風通し良好な立地！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

1日前 公開

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR総武線 千葉駅 バス11分 和田新道下車 徒歩5分

  • 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩34分

問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

会社情報

ポイント

ＪＲ総武線「千葉駅」バス11分「和田新道」停歩5分！駐車スペース2台あり！「都小学校」徒歩18分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
100.6㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千葉市立都小学校まで1417m
  • 千葉市立加曽利中学校まで909m
  • 千葉市桜木保育所まで1000m
  • 加曽利幼稚園まで732m
  • 業務スーパー加曽利店まで900m
  • トップマート都町店まで1200m
  • ローソン千葉桜木一丁目店まで1466m
  • かわまち矢作モールまで1731m
  • 千葉桜木郵便局まで1098m

周辺情報

学校

  • 都小学校(1,417m)
  • 加曽利中学校(909m)

買い物

  • コンビニ(1,466m)
  • スーパー(900m)

その他施設

  • 千葉市桜木保育所(1,000m)

周辺地図

千葉県千葉市若葉区加曽利町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千葉

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、医療施設、介護施設、公共施設、大小公園、コンビニ、各種学習施設、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、公共交通機関等　住まうには何も不便がなく　すべて徒歩圏で生活できるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・駅が三路線使用できるので便利である。・静かな住宅街である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住める。道幅が狭く歩道がないところが多い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桜木

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物は困らずに住み、田舎すぎず都会にも出やすい立地のため子供が将来市外の高校に通うことになった際などにも便利である。また、人が多すぎないのがいい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車、電車、共に利用しやすい場所で、買い物にも困らない。都市部にも行きやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は車があれば問題はない。周りには自然も多く生活環境は良いので気に入っている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積100.6㎡
土地面積161.25㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県千葉市若葉区加曽利町

交通
  • JR総武線 千葉駅 バス11分 和田新道下車 徒歩5分
  • 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩34分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.7m )
セットバック有
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目田
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

[物件コード]133501-83226、ＪＲ総武線「千葉駅」バス11分「和田新道」停歩5分！駐車スペース2台あり！耐震性のある地震に強い住宅！「都小学校」徒歩18分「加曽利中学校」徒歩12分！南向き日当たり良好！ウォークインクローゼット付き！水回り集中設計家事動線が楽々！全居室2面採光！通気性の良いお部屋で過ごしやすい！

LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0074235
自社管理番号133501-83226

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21千葉リアルティー

千葉県千葉市中央区要町6-3
交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(4)第15978号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜日

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