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新築一戸建て習志野市谷津3丁目2SLDK / 5,799万円

  • 建設中です！施工例のご見学できます！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

3日前 公開

5,799万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/108.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 谷津駅 徒歩9分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩12分

問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

会社情報

ポイント

小学校徒歩8分！お子様の通学も安心で子育て環境良好。カースペース付きです！南向きにつき陽当たり良好。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 2LDK＋2S）

建物面積
108.24㎡
駐車場
空有 無料
備考
2LDK（2S）の魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 谷津駅(京成 本線)まで700m
  • 習志野市立谷津南小学校まで600m
  • 習志野市立第一中学校まで1600m
  • ヨークマート谷津店まで932m
  • ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで950m
  • くすりの福太郎谷津駅前店まで728m
  • 船橋市立若松保育園まで1554m
  • 船橋若松郵便局まで1433m
  • 医療法人社団保健会谷津保健病院まで691m

周辺情報

学校

  • 谷津南小学校(600m)
  • 第一中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(950m)
  • スーパー(932m)
  • ドラッグストア(728m)

その他施設

  • 谷津駅(京成 本線)(700m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で、周辺道路もそれほど交通量が多くないし、かといって高速道路の入り口はそれほど離れていない。交通手段も選択肢があるので、どれかが止まっても回避できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜中でもウオーキングが出来る治安の良さ、買い物も困らない沢山のスーパー、快速も使える便の良さ、インターもすぐ近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然や公園があまりないが、比較的閑静な住宅街で住みやすく、また徒歩20分も歩けば、大型ショッピングセンターが揃っているので、とても生活が便利な場所だと思っている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    ららぽーと東京ベイが近くにあることがうれしい。ディズニーもすぐ行ける！ (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住むうえで、特段の不具合がない。何かしたい、欲しいと思った時、大体何とかなる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に生活に必要なものがそろっている。休日にお出かけできる商業施設がある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,799万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 6.1帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 2LDK＋2S）
建物面積108.24㎡
土地面積90.05㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県習志野市谷津3丁目

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩9分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩12分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.5m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]133501-82838、リビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

建築確認番号第25UDI1W建06412号
LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0073887
自社管理番号133501-82838

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21千葉リアルティー

千葉県千葉市中央区要町6-3
交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(4)第15978号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
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