戸田市喜沢1丁目(全2棟)2号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新戸田市喜沢1丁目(全2棟)2号棟2SLDK / 3,980万円
1/30右側2号棟。京浜東北線「西川口」駅徒歩12分。東側4ｍ公道に面す整形地。
ポイント
京浜東北線「西川口」駅徒歩12分。東側4ｍ公道に面す整形地。3階建てビルトイン車庫付。2LDK＆部屋使用可のサービスルーム、3LDK対応可。都市ガス・本下水。フラット35対応。
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 82.98㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3階建てビルトイン車庫付。2LDK＆部屋使用可のサービスルーム、3LDK対応可。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 喜沢小学校(300m)
- 戸田東中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(450m)
周辺地図
埼玉県戸田市喜沢1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
町内会がしっかりしているのでイベントやお祭りがあり子育てがしやすい。 (50代男性)
いいね度：
都内へのアクセスがよく家賃が安い点で気に入っている。だが、治安はあまり良くはないのでとても満足しているとは言えない。 (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーや薬局、飲食店もたくさんあるし暮らしていくには不便に思う事がないため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 82.98㎡ |
| 土地面積 | 50.85㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆全居室収納付 ☆2階にLDK、水回り集中設計の家事楽プラン ◇周辺：喜沢小学校300ｍ、戸田東中学校1200ｍ、こまどり保育園600ｍ、戸田東幼稚園700ｍ、セブンイレブン650ｍ、生鮮市場450ｍ、ベルク1100ｍ ※準防火地域、盛土規制法、河川法、都計画法53条(都市計画河川区域)、 敷地内都市計画河川計画線(緑川)有、第1種高度地区、都市再生特別措置法。 ※容積率：前面道路幅員制限。 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和。 ※建物面積：1階車庫面積約9.45平米含。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255606480号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0151902 |
| 自社管理番号 | 19198-2-takaha |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/25
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 3階建てビルトイン車庫付。2LDK＆部屋使用可のサービスルーム、3LDK対応可。
2/2
- 間取り
- 区画図・2号棟
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングは家族が1番くつろげる癒しの空間、家族が集い憩うリビングスペースはナチュラルカラーの明るい心地良い空間に仕上がりました。
2/8
- リビング/ダイニング
- 光と風をたくさん取り込むことができる2階部分に、家族が集うリビングを設ければ、その居心地の良さで、家族がリビングに集まりやすくなり団らんの時間が増える…というのも期待できるのではないでしょうか。
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- リビング/ダイニング
5/8
- 室内
6/8
- 寝室
- 3階主寝室6.4帖
7/8
- 玄関
- 玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなります。
8/8
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 右側2号棟。京浜東北線「西川口」駅徒歩12分。東側4ｍ公道に面す整形地。
2/4
- 外観
- 青空に映えるこの雄大な佇まい。陽当たり、立地、周辺環境など恵まれた好条件となっております。
3/4
- 外観
- 時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
4/4
- 外観
- 前面道路＆現地。東側4ｍ公道。
設備
1/15
- キッチン
- 毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。
2/15
- キッチン
- 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
3/15
- キッチン
4/15
- キッチン
5/15
- 浴室
- 掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
6/15
- トイレ
- 洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。トイレ奥のスペースにちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます。
7/15
- 洗面
- 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
8/15
- 収納
- 主寝室のダブルクローゼット
9/15
- 設備
- すっきりしたデザインの表札。ポストとインターフォンが一体になっております。
10/15
- 設備
- 【カラーモニター付きインターフォン】お部屋の中から来訪者が見えるモニタ付きインターホンは現代防犯の必需品。
11/15
- 設備
- 雨の日のお洗濯物に大活躍する浴室換気乾燥機。暖房機能も付いていますのでヒートショック対策にも最適に対応可能です。
12/15
- 設備
- ボタン1つで「お湯張り」や「足し湯」が出来る生活の便利品。1日の疲れも快適に癒せます。
13/15
- 設備
- お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
14/15
- 設備
- 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
15/15
- 駐車場
- 前面道路の歩行者、車通りもほとんどない為、雨の日や夜でも不安なく車庫入れできます。
その他
1/1
- その他
- 眺望