川口市東貝塚の新築戸建て
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新築一戸建て
7時間前 更新川口市東貝塚の新築戸建て4LDK / 3,299万円
1/30～まずはご相談からどうぞ～住宅購入をするには色々と心配や不安がある。まずはそんな事からお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いができれば幸いでございます。
1日前 公開
3,299万円
4LDK/98.12㎡
JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス21分 峰後下車 徒歩6分
問合せ先：株式会社東宝ハウス川口
ポイント
「川口」駅までバス便あり。停歩6分。敷地面積65坪。並列2台駐車可（車種による）。陽当りの良い南庭付4ＬＤＫ。全居室収納付（ＷＩＣ2カ所含）。長期優良住宅。住宅性能表示制度6項目において等級取得。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.12㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 島忠ホームズ草加舎人店まで約2600m
- マルエツ安行慈林店まで約1600m
- セブンイレブン川口東本郷店まで約1400m
- ウエルシア川口峯店まで約1200m
- 川口市立東中学校まで約1700m
- 川口市立新郷小学校まで約1200m
- 旭幼稚園まで約950m
- 武南病院まで約1700m
- 峯八幡公園まで約800m
周辺地図
埼玉県川口市大字東貝塚
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
日常の買い物はもちろん、衣料品なども急に必要でもお店がある。ごはん屋さんもたくさんある。 (50代女性)
いいね度：
自宅が駅から近いため便利。近くにスーパーやコンビニ、飲食店があり便利。大きな公園がある。 (40代女性)
いいね度：
近所に小さなショッピングセンターや学校、病院があるので生活しやすいため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.12㎡ |
| 土地面積 | 215.29㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字東貝塚 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆設計＆建設住宅性能評価書取得 ・設備：ＴＶモニター付インターフォン、浴室暖房乾燥機、洗浄便座、洗面化粧台、廊下収納、24時間換気、システムキッチン、Low-E複層ガラス、ノンホルム剤、フローリング ※個別浄化槽（法定検査料13000円） ※接道（43条但書道路）：持分38ｍ2Ｘ1/3・13ｍ2Ｘ1/3 ※敷地延長部分：持分25ｍ2＆23ｍ2 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11472-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0151439 |
| 自社管理番号 | 18341-taka |
情報公開日：2026/10/23（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 年中無休 ネットは24時間体制
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ～Ｌiving room～うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
2/7
- リビング/ダイニング
- ～Ｌiving room～16帖の広々としたリビングは家族が1番くつろげる癒しの空間、家族が集い憩うリビングスペースはナチュラルカラーの明るい心地良い空間に仕上がりました。
3/7
- 室内
- ～Bed room～健康的な自然光を室内にいながら体感でき、室内を開放的に魅せる空間演出になっております。
4/7
- 室内
- ～Bed room～陽の光をふんだんに取り込める大きい窓とバルコニーが付いた南向きの主寝室です。
5/7
- 寝室
- ～Bed room～独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的です。
6/7
- 子供部屋
- ～Bed room～南向きのバルコニーから差し込む心地よい自然光を、室内でも存分に感じることができます。
7/7
- 玄関
- ～Entrance～住まいの第一印象を決める玄関スペース、白を基調とした上質な下足入れと、木の温もりを感じる天井クロスにより雰囲気の良い空間に仕上がりました。
外観
1/2
- 外観
- ～まずはご相談からどうぞ～住宅購入をするには色々と心配や不安がある。まずはそんな事からお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いができれば幸いでございます。
2/2
- バルコニー
- ～Balcony～お洗濯物が思いっきり干せる陽あたり良好の奥行きのある真南に面したバルコニー。前面に建物もないので風通し、眺望も良好です。
設備
1/6
- キッチン
- ～Kitchen～団欒のお喋り、お子様を見守りながらの調理、リビングを一望する開放的なキッチンスペースに奥様もニッコリです。
2/6
- 浴室
- ～Bath room～足を伸ばせる浴槽・ワンタッチでお湯張や追焚が出来るオートバスで1日の疲れも快適にリフレッシュ。雨のお洗濯に威力を発揮する浴室換気乾燥機付きです。
3/6
- トイレ
- ～Toilet～毎日使う空間と機能だから、いつまでも清潔なスペースであってほしいのがトイレです。掃除がしやすく、また落ち着ける空間として居心地のよい大切な場所です。
4/6
- 洗面
- ～Powder room～三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
5/6
- 収納
- ～Closet～冬物や夏物、スーツケースなども全部まとめて収納もできますのでお部屋を広く開放的にお使いいただけます。
6/6
- 駐車場
- ～カースペース2台～ゆとりある敷地内には並列2台分の駐車スペースをご用意致しました。駐車もスムーズに行えます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 島忠ホームズ草加舎人店まで約2600m
2/9
- 周辺
- マルエツ安行慈林店まで約1600m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン川口東本郷店まで約1400m
4/9
- 周辺
- ウエルシア川口峯店まで約1200m
5/9
- 周辺
- 川口市立東中学校まで約1700m
6/9
- 周辺
- 川口市立新郷小学校まで約1200m
7/9
- 周辺
- 旭幼稚園まで約950m
8/9
- 周辺
- 武南病院まで約1700m
9/9
- 周辺
- 峯八幡公園まで約800m
その他
1/4
- その他
- ～Room view～スポット的に落ち着いた住環境が形成される「東貝塚」の住宅街。周辺に高い建物は無く良好なロケーションと共に高い資産性が期待できます。
2/4
- その他
3/4
- その他
- ～Garden space～陽当たり良好な広々とした南庭。砂利が敷き詰められ、多様な用途に使えます。大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な屋外スペースです。
4/4
- その他