さいたま市緑区三室3期（全1棟）
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新築一戸建て
11時間前 更新さいたま市緑区三室3期（全1棟）4LDK / 4,698万円
1/6ゆとりの敷地43坪。東Ｘ北の角地の邸宅
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.81㎡
- 駐車場
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キッチン
- カウンターキッチン
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- トイレ2ヶ所以上
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- パントリー
- 全居室収納
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 三室小学校(770m)
- 三室中学校(670m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県さいたま市緑区大字三室
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
浦和
いいね度：
カラオケ、ボーリングなど、娯楽に関する施設は少ないが、スーパー、100均、ホームセンターなど、日常生活に関わる施設が駅前に多数あるので日々生活する分には便利だと思うので満足はしている方です。 (20代男性)
いいね度：
駅からも近く住みやすい交通の便もいいが、近くに買い物が出来る所が増えればいいと思う (20代男性)
いいね度：
適度に都会で適度に田舎。治安も良いし落ち着いている。買い物もし易い。 (50代女性)
東浦和
いいね度：
普段の生活で、困ることがない 買い物も病院もあり 散歩できる場所もある。夏は 花火大会もあり 富士山も見える。 (40代女性)
いいね度：
東京への通勤圏としての便利さがあるが、見沼たんぼ等の自然が充実しており、都会と自然を楽しむことができる。スーパー等の商業施設も充実しており、日常の買い物には全く不自由しない。 (50代男性)
いいね度：
都心に近く、通勤通学、買い物に便利だ。一方で、安心して散策できるハイキングルートなどあり、自然環境もよい。街並みも、整理され美しい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,698万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.81㎡ |
| 土地面積 | 143.15㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4.3m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・太陽光発電採用 ◆長期優良住宅 ◆設計＆建設（完成時）住宅性能表示取得 ◆ＢＥＬＳ認定 ◆耐震等級3＆制震ダンバー搭載で安心 ・設備：給湯器、手すり付階段、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥機、折上天井、室内物干、床下収納、火災報知器、24時間換気、ユニットバス、1・2階温水洗浄便座、テレビモニタ付インターホン ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99、000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 ※太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけるプランです。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きご利用いただけます。 ※詳細は営業担当までお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建06769号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0151117 |
| 自社管理番号 | 19395-naka |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,698万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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2/2
- 間取り
- 区画図
外観
1/4
- 外観
- ゆとりの敷地43坪。東Ｘ北の角地の邸宅
2/4
- 外観
- 2026年9月下旬撮影
3/4
- 外観
- 2026年9月下旬撮影
4/4
- 外観
- 2026年9月下旬撮影