戸田市南町(全2棟)2号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新戸田市南町(全2棟)2号棟2SLDK / 5,990万円
1/18シャープなラインが印象的な、モダンなデザインの住まいです。個性を大切にするご家族に、新しい暮らしの舞台を提供します。
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間取り
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2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 93.33㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3階建てビルトイン車庫付2LDK＆部屋使用可のサービスルーム2室、4LDK対応可。
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内観外観
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- 整形地
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 戸田市立戸田中学校(466m)
買い物
- コンビニ(286m)
- スーパー(554m)
その他施設
- 総合病院(598m)
周辺地図
埼玉県戸田市南町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
戸田公園
いいね度：
今の自分にとっては衣食住環境が整っており、不便なく暮らすことができている。日々の暮らしに欠かせない食料品・日用品に加えて書籍・趣味の雑貨など暮らしを豊かにする物も入手しやすく、心豊かに暮らせている。 (50代女性)
いいね度：
買い物もしやすいし、役所関係も近くにあるので便利。強いて言うなら子供のかかれる病院の数が少ない事が困ってる (40代女性)
いいね度：
東京都心に出やすいが、埼玉という時点でダサいイメージを持たれる。住む分には快適。埼京線が混雑して、終電が早いのが難点。 (40代男性)
戸田
いいね度：
都心ほどうるさくなく、住みやすい。少し電車に乗れば大きな街に行けるので、買い物も便利。 (40代女性)
いいね度：
物価や土地代、住まいが高いという点。治安が良いと感じない点、は不満であるがそのほかにおいては子育てしやすく満足しています。 (30代女性)
いいね度：
駅が近くて、病院も近くにいくつかあり、子どもの習い事もしやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,990万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 93.33㎡ |
| 土地面積 | 58.61㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県戸田市南町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆1階にはクローゼット付きの6.5帖サービスルーム ☆2階にL型キッチン＆リビングイン階段のLDK・バルコニー付、水回り集中設計 ☆3階に洋室2室＆サービスルーム、廊下からも出入りできるバルコニー ◇学区：戸田南小学校、戸田中学校 ◇周辺：ローソン286ｍ、まいばすけっと554ｍ、医療法人高仁会戸田病院598ｍ、郵便局589ｍ、戸田中学校466ｍ、上戸田南保育園214ｍ ※準防火地域・道路斜線制限有・隣地斜線制限有・日影規制有。 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済26-84号他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0150898 |
| 自社管理番号 | 18438-imai |
情報公開日：2026/09/20（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/20（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築2年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,990万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/2
- 間取り
- 3階建てビルトイン車庫付2LDK＆部屋使用可のサービスルーム2室、4LDK対応可。
2/2
- 間取り
- 区画図・2号棟
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から陽光が降り注ぐ、開放的な室内。木目調のアクセントが温かみを添えて。
2/10
- リビング/ダイニング
- この広々とした空間は、家族のライフスタイルに合わせて自由にレイアウト可能。お子様の成長と共に変化する暮らしを想像できます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 木目調のカウンターが印象的な、広々とした空間です。横長の窓から光が差し込み、家族の会話が弾む明るい住まいを演出。完成が楽しみな、デザイン性の高い内観です。
4/10
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれるLDKは、家族の成長を見守る理想の空間。木目調のアクセントが温もりを添え、快適な毎日を育みます。
5/10
- リビング/ダイニング
- キッチンからのリビング。
6/10
- リビング/ダイニング
- 木目調の天井が印象的な、明るい室内。窓からは穏やかな住宅街の風景が広がり、家族の成長を見守る落ち着いた暮らしが叶います。
7/10
- 寝室
- 明るい日差しが差し込む居室は、お子様の成長に合わせて様々に使えるプライベート空間。
8/10
- 子供部屋
- 陽光が心地よいこの居室は、お子様の成長に合わせて子供部屋や書斎として活用できます。たっぷり収納で、家族の荷物もすっきり片付きます。
9/10
- 子供部屋
- 陽光が差し込む明るい居室。
10/10
- 玄関
- 清潔感あふれる白い壁と、温かみのある木目調収納が印象的な玄関。広々とした空間は、ベビーカーや外遊び道具もスマートに収納でき、家族の毎日を快適に彩ります。
外観
1/3
- 外観
- シャープなラインが印象的な、モダンなデザインの住まいです。個性を大切にするご家族に、新しい暮らしの舞台を提供します。
2/3
- 外観
- スタイリッシュなダークグレーの外観が目を引く新築物件です。家族の成長と共に、新しい暮らしを育む理想の住まいがここにあります。
3/3
- 外観
- 都市の風景に映える、洗練されたダークカラーの外観が魅力です。家族のプライベートを大切にする、スタイリッシュなデザインが日々の暮らしを彩ります。
設備
1/3
- キッチン
- 明るい光が差し込む、開放的なキッチン空間。Ｌ型キッチンです。
2/3
- キッチン
- 2階キッチンと洗面室へのドア
3/3
- 浴室
- 2階・浴室。2026年9月中旬撮影。