さいたま市南区松本1丁目（全2棟）B号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新さいたま市南区松本1丁目（全2棟）B号棟4LDK / 3,890万円
1/30「長期優良住宅の邸」ゆとりある敷地にデザインの価値を加えた邸、行き交う人々が振り向く明るい住宅。もっと自由に、もっとゆたかに・・・をテーマに。
ポイント
「西浦和」駅徒歩15分。「東浦和」駅からもバス便あり。長期優良住宅の邸＆耐震等級3等の性能評価書取得。全居室南向きで陽当たり良好。2階に2ヶ所バルコニーを設置。教育施設が7分圏内、生活環境良い立地。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.32㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺地図
埼玉県さいたま市南区松本1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西浦和
いいね度：
基本的に住宅街なので静かで落ち着いている。スーパーやドラッグストアも充実している。都内へのアクセスも良い。が、それにより高層マンションが建ち並び、子供の数が多いので、小中校の人数がパンパンである。 (40代女性)
いいね度：
田舎すぎず都会すぎず公園や学校があり、歩いていて子供が多いので子育てに向いている。大宮や浦和や都内へのアクセスが楽で買い物にも便利 (20代女性)
いいね度：
何に置いても、程好く近い距離にコンビニやスーパーやオフハウスやAEONがあり、家電店もそれなりの距離にあるので家賃も安いからいい立地ですね。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.32㎡ |
| 土地面積 | 91.05㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、全室フローリング、24時間換気システム、バス1坪以上、浄水器、TVドアホン、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、複層ガラスサッシ ※法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 高度地区(15m地区) 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法 景観法 容積率：前面道路幅員制限 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03781-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0150643 |
| 自社管理番号 | 19119-B-ochiai |
情報公開日：2026/09/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/11（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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- 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
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- JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス12分 二十三夜下車 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
- B号棟
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 「A soothing place :癒しの場所」爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。庭を眺めながらお過ごしになれます。※家具は付きません
2/6
- 寝室
- 「洋室 5.0帖」リビングと隣接している洋室。リビングとの続き間としても、客間としてもご利用可能なお部屋となっております。廊下からも出入りが可能な2WAY仕様です。※家具は付きません
3/6
- 寝室
- ～2階 洋室6.0帖～B号棟お子様のお部屋としていかがでしょうか。家具の配置もしやすい形となっており、プライバシーも保たれるお部屋です。
4/6
- 子供部屋
- ～2階 洋室6.0帖～テレワークや趣味のお部屋としても様々な用途でご利用いただけます。バルコニーにもつながるお部屋です。
5/6
- 子供部屋
- ～2階 主寝室 7.5帖～B号棟全居室5帖以上ある中で、ご夫婦のお部屋と咲いて利用可能な7.5帖のお部屋も完備しております。
6/6
- 玄関
- 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に設計しております。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
外観
1/2
- 外観
- 「長期優良住宅の邸」ゆとりある敷地にデザインの価値を加えた邸、行き交う人々が振り向く明るい住宅。もっと自由に、もっとゆたかに・・・をテーマに。
2/2
- バルコニー
- ～バルコニー～明るい陽射しが一日中差し込むバルコニー。奥行きもたっぷりありますのでたくさんのお洗濯物が干せそうです。
設備
1/12
- キッチン
- ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。小窓からの採光でお手元も明るく、対面による開放感も併せ持ちます。
2/12
- キッチン
- ～のびやかな空間が生む、ゆとりある日常～B号棟爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。※家具は付きません
3/12
- キッチン
- 洗練されたカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
4/12
- キッチン
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
5/12
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルがお洒落で、落ち着きのあるバスルーム。ゆったりとした浴槽に加え、洗い場には滑りにくい床材を採用しています。清潔感と機能性を兼ね備えた、心地よいリラックスタイムを叶える空間です。
6/12
- トイレ
- 白を基調とした清潔感のあるトイレスペースです。手洗い一体型の多機能トイレを採用し、限られた空間を賢く活用。温かみのある木目調のフロアが落ち着いた雰囲気を醸し出し、毎日の生活に心地よさを提供します。
7/12
- トイレ
- 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
8/12
- 洗面
- 白を基調とした清潔感あふれる洗面室です。三面鏡タイプの洗面台は収納力が高く、小窓からの採光も心地よく、毎日の身支度を軽やかな気分で整えられる、機能的で美しい空間に仕上がっています。
9/12
- 収納
- ～WIC～B号棟の主寝室には大容量のWICを完備牛ております。衣替えやお布団も行える広さです。
10/12
- 設備
- 手すり付き階段
11/12
- 設備
- 冬の寒い時期にガスファンヒーターが利用可能なガス栓をリビングの床に埋め込んでおります。
12/12
- 駐車場
- 前面道路は車通りが激しくないので、日々の車の出し入れはストレスなく出来そうです。まずは現地の雰囲気をご体感してみませんか。
その他
1/8
- その他
- 「Seeking the light」太陽の恵みを満喫、青空と白い雲、この景色で心も体も安らぐ毎日をおくれます。現地にて実際にご堪能下さい。
2/8
- その他
3/8
- その他
4/8
- その他
- お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
5/8
- その他
- 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
6/8
- その他
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
7/8
- その他
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
8/8
- その他
- 従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと