南4丁目の新築戸建て
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新築一戸建て
9時間前 更新南4丁目の新築戸建て4LDK / 3,290万円
1/30白とグレーのコントラストが美しい、洗練された外観です。大きな窓から陽光が降り注ぎ、家族の笑顔が輝く明るい住まい。駐車スペースも確保し、快適な毎日をサポートします。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.19㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 広々LDK16.12帖は家族の笑顔が弾む空間。各居室もゆとりがあり、お子様の成長に合わせた暮らしが叶います。豊富な収納で、すっきり快適な毎日を過ごしませんか。
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 春日部市立上沖小学校(810m)
- 春日部市立大沼中学校(1,500m)
周辺地図
埼玉県春日部市南4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
一ノ割
いいね度：
ほどよくローカルでありほどよく都心に近いが、高架線ではないので踏み切りに泣かされる (40代女性)
いいね度：
買い物がしやすく、移動も車、電車、自転車と選択肢が多いことがいい。しかし、大型のショッピングモールまでは少し距離があるのが少しマイナスである。 (20代女性)
いいね度：
駅が近い、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に沢山ある (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.19㎡ |
| 土地面積 | 101.4㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県春日部市南4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 18㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇設計・建設住宅性能評価書（完成時）取得 ・設備：システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、全室フローリング、浴室暖房乾燥機、ふろ自動・追い焚き機能、浄水器、床下収納、外水道、手すり付き階段、シャワー付洗面化粧台、TVモニターインターホン、高効率給湯器 ※地目：一部公衆用道路 法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 掘削承諾有 ※東側私道は持分なし通行不可 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02700-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0149203 |
| 自社管理番号 | 16180-nonami |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/11
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- 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分
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- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 広々LDK16.12帖は家族の笑顔が弾む空間。各居室もゆとりがあり、お子様の成長に合わせた暮らしが叶います。豊富な収納で、すっきり快適な毎日を過ごしませんか。
2/2
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 「リビング16.12帖」南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ、約16.12帖の広々リビング。
2/8
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調フローリングが心地よく、家族団らんの時間を豊かに彩ります。
3/8
- 室内
- 「洋室6帖」大きな窓から光と風を採り込む、6帖の明るい洋室。お子様の成長に合わせて、遊び部屋や勉強部屋など、家族の夢を育む空間に。
4/8
- 室内
- 転倒を防ぎ、階段の昇り降りや立ち座りの動作を楽にします。お子様からご高齢の方まで、家族全員の安全な移動を支え、安心の暮らしを実現します。
5/8
- 寝室
- 「1階5.25帖の洋室」明るい光が差し込む5.25帖の洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋や書斎としても活用できます。
6/8
- 寝室
- 「2階5.25帖の洋室」
7/8
- 子供部屋
- 「洋室7帖」明るい陽光が降り注ぐ7帖の洋室は、お子様の成長に合わせて多様な使い方が可能です。家族の笑顔が自然と集まる快適な空間です。
8/8
- 玄関
- 明るい光が差し込む玄関は、家族を優しく迎える空間です。シューズボックスで、いつもスッキリ片付きます。
外観
1/3
- 外観
- 白とグレーのコントラストが美しい、洗練された外観です。大きな窓から陽光が降り注ぎ、家族の笑顔が輝く明るい住まい。駐車スペースも確保し、快適な毎日をサポートします。
2/3
- 外観
- 落ち着いた色合いのモダンな外観が魅力です。玄関ポーチと手すりは、小さなお子様との外出も安心、家族の笑顔が生まれる場所です。
3/3
- バルコニー
- 陽光が降り注ぐ広々としたバルコニーは、洗濯物も気持ちよく乾かせます。大きな窓から光が差し込み、室内も明るく保ちます。
設備
1/11
- キッチン
- 家族の会話が弾む対面キッチンは、明るく開放的な空間。充実した収納と広々とした調理台で、毎日の家事がスムーズにこなせます。
2/11
- キッチン
- 「カウンターキッチン」家族の会話が弾むカウンターキッチン。お子様がリビングで遊ぶ姿を見守りながら、スムーズに料理ができます。毎日がもっと楽しくなる空間です。
3/11
- キッチン
- 木目調のキャビネットが美しい、洗練されたデザインのキッチン。この場所で、家族との会話を楽しみながら料理の腕を振るいませんか。
4/11
- 浴室
- 落ち着いた色合いの壁と明るい窓が心地よい浴室。お子様との楽しいバスタイムも、一日の疲れを癒す大人の時間も、快適に過ごせる空間です。
5/11
- トイレ
- 清潔感あふれるモダンなトイレは、快適な温水洗浄機能付き。窓からの採光と換気で、いつでも爽やかな空間を保ちます。
6/11
- トイレ
- 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
7/11
- 洗面
- 清潔感と明るさに満ちた洗面所は、一日の始まりと終わりを心地よく演出します。収納力も高く、家族みんなが快適に使える、機能的な空間です。
8/11
- 収納
- 上部棚とハンガーパイプで整理整頓もスムーズ、お部屋をすっきりと保てます。
9/11
- 収納
- キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。
10/11
- 設備
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
11/11
- 駐車場
- ゆとりの駐車スペースは、お子様の送り迎えや来客時にも便利で、家族の新しい暮らしを彩ります。
その他
1/6
- その他
- 青い空と白い雲が広がる開放的な眺望。遠くまで見渡せる景色は、日々の暮らしに明るさとゆとりをもたらします。家族みんなで空を見上げて、季節の移ろいを感じられますね。
2/6
- その他
- 衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。
3/6
- その他
- お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
4/6
- その他
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
5/6
- その他
- 料理の湯気と共に、家族の笑顔も広がる。いつも空気が澄んでいる、心地よいキッチンへ。
6/6
- その他
- 2枚のガラスにより「断熱性能が高まる」、「遮熱性能が高まる」というようなメリットがあります。「複層ガラス」とも呼ばれています。