吉川市新栄4期（全1棟）
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新築一戸建て
7時間前 更新吉川市新栄4期（全1棟）3SLDK / 4,799万円
1/30青い空に映えるモダンで洗練された外観の邸宅。落ち着いた木目調とスタイリッシュな白のコントラストが魅力的です。広々とした駐車スペースも完備し、快適な理想の暮らしを叶えます。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 112.23㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 約25.6帖の開放感あふれる広々LDKが魅力の3LDK＋Sプラン。大容量のウォークインクローゼットや納戸など、各所に豊富な収納を完備。家族がのびのびと快適に暮らせる、機能的でゆとりある間取りです。
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺地図
埼玉県吉川市新栄2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吉川
いいね度：
施設も揃っていて、大きな公園や自然があり、子育てにはもってこいの場所である。都心にも一時間で行けるので満足している。 (30代男性)
いいね度：
新しい街で新しい建物が次々と建設されている。駅前にスーパーが出来た事で、生活が大分しやすくなった。今後も発展していく兆しがあるが、人が増えすぎる事によって、電車が混んだり街が汚れていく心配もある。 (30代男性)
いいね度：
両隣の市に大型のショッピングセンターがあり買い物や子供向けのイベントが開催されるので便利。 (50代男性)
吉川美南
いいね度：
大型商業施設やシネコンなどが、散歩のついでという身近さで利用できる。短いながらも桜並木や田んぼがあり、昔ながらの四季を感じることが出来る。 (50代男性)
いいね度：
田んぼに囲まれて広々しており、近所の目を気にしなくてよい。住んでいる街にはないが大型ショッピングセンターやホームセンターが街へのアクセスが良いから。 (50代男性)
いいね度：
スーパーやショッピングセンターが近く日常の買い物がしやすい。コンビニが多く便利。適度に田舎で自然が多く、慌ただしくなく開放感がある。クルマが利用しやすく、鉄道も近いので、比較的移動が楽。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,799万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 112.23㎡ |
| 土地面積 | 157.18㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県吉川市新栄2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 間口11.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■BELS建築物省エネ性能表示制度。フラット35S利用可 ■設備：床暖房。浴室乾燥機。食洗機＆浄水器付。カラーTVモニターフォン。シャワートイレ ■周辺：栄小学校550ｍ。中央中学校900ｍ。ライフ1300ｍ。セブンイレブン300ｍ。中井沼公園210ｍ。 ※準防火地域。日影規制（-）3ｈ-2ｈ/4ｍ、宅地造成等工事規制区域、高さ制限10ｍ。地区計画区域内（吉川ネオポリス地区地区計画） |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14177号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0149106 |
| 自社管理番号 | 16143-arai |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/06
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3LDK～3LDK/111.37㎡
- 住所
- 埼玉県吉川市吉川2丁目15番50（地番）
- 交通
- JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩24分～24分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,799万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口
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- 年中無休 ネットは24時間体制
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 約25.6帖の開放感あふれる広々LDKが魅力の3LDK＋Sプラン。大容量のウォークインクローゼットや納戸など、各所に豊富な収納を完備。家族がのびのびと快適に暮らせる、機能的でゆとりある間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から心地よい光が差し込む、広々としたリビング。カウンターキッチンを備えた開放的なレイアウトで、家族の会話も弾みます。明るく開放感に満ちた、心地よい暮らしの主役にふさわしい一室です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 質感豊かなグレーのカウンターキッチンが主役の洗練されたLDK。ホワイト調の明るいフローリングと仕切りのないオープンな設計が圧倒的な開放感を生み出し、スタイリッシュな暮らしを演出します。
3/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりの光と風を取り込む、明るく開放的なリビング。キッチンからリビング全体が見渡せるので、家族の気配を感じながら安心して過ごせます。ゆとりある空間で、心地よい時間を満喫できる邸宅です。
4/10
- リビング/ダイニング
- リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
5/10
- リビング/ダイニング
- 採光豊かな大きなテラス窓が、明るさとの開放感を演出するリビング。家具を配置しやすいゆとりのある大空間は、家族が集う憩いの場に最適です。日々の暮らしを贅沢に彩る、のびやかな住まいが広がります。
6/10
- リビング/ダイニング
7/10
- 寝室
- バルコニーに直結する大きな窓から豊かな自然光が差し込む、明るく開放的な洋室。白を基調とした清潔感のある内装と上品なフローリングが、心地よく穏やかなプライベートタイムを演出します。
8/10
- 子供部屋
9/10
- 玄関
10/10
- 玄関
- 白を基調とした明るく清潔感あふれる玄関。すっきりとした収納が、広々とした美しい空間をキープします。家の顔としてゲストを爽やかに迎え入れる、洗練されたデザインが魅力です。
外観
1/5
- 外観
- 青い空に映えるモダンで洗練された外観の邸宅。落ち着いた木目調とスタイリッシュな白のコントラストが魅力的です。広々とした駐車スペースも完備し、快適な理想の暮らしを叶えます。
2/5
- 外観
- 陽当たりの良い南向きの敷地に佇むモダンな邸宅。車4台駐車可（車種による）
3/5
- 外観
- 南側4ｍ公道に面す
4/5
- 外観
5/5
- バルコニー
- 遮るもののない空が広がる、開放感あふれるルーフバルコニー。日々の洗濯物をたっぷり干せる実用性はもちろん、見晴らしの良い景色を楽しみながらベランピングや趣味も気兼ねなく楽しめる場所です。
設備
1/8
- キッチン
- マットな質感のダークカラーが美しい、高級感あふれるカウンターキッチン。背面のスペースにゆとりがあり、複数の窓から明るい光が差し込むため、開放的な気分で毎日の料理を楽しめる空間です。
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
- シックなダークカラーのアクセントパネルが空間を引き締める、高級感漂うバスルーム。ゆったりとした浴槽や便利な物干しバーを備え、一日の疲れを癒やす心地よいバスタイムを演出します。
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
- 収納力豊富な三面鏡付きの洗面台を備えたクリーンでスタイリッシュな洗面スパース。小窓から心地よい自然光と風を取り込むことができ、湿気がこもりにくく常に清潔感を保てる設計が魅力です。
7/8
- 収納
- キッチン横に配置された、日用品や食材のストックに便利なクローゼット収納。扉を閉めれば生活感をすっきりと隠すことができ、洗練されたLDKの美しい雰囲気をそのままキープできる機能的な設計です。
8/8
- 駐車場
- 広々としたカースペースは、最大4台駐車可能。フラットな敷地で出し入れもスムーズです。モダンな邸宅を際立たせる、機能的でゆとりある駐車環境が日々の快適な暮らしをサポートします。
その他
1/6
- その他
- 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
2/6
- その他
- リビング窓にシャッター完備で防犯面も考慮した設計です。
3/6
- その他
- ペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。
4/6
- その他
- 床下に保存食や防災グッズを保管できる収納です。取り外すことで床下の点検が出来る点検口にもなります。
5/6
- その他
- 床暖房付きで足元からぽかぽか暖まれます。
6/6
- その他
- フラット35も利用可能です。