メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て中央区下落合7丁目（全7棟）2号棟3SLDK / 5,730万円

  • 子育て世代に嬉しい住環境が広がる下落合。教育施設、公園、買い物施設が身近に揃い、家族みんなが笑顔で暮らせる新築戸建てです

本日 公開

5,730万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/102.89㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分

  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩15分
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩22分
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩24分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

会社情報

ポイント

2路線2駅利用可「与野本町駅」徒歩7分「与野駅」徒歩13分。安心の地盤保証20年。フラット35S利用可。設備仕様：浴室乾燥機＆保温浴槽。食洗機＆浄水器付システムキッチン。Low-e複層ガラス。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
102.89㎡
駐車場
空有 無料
備考
2階にLDK。カウンタースペース有。主寝室はダブルクローゼット。サービスルームは部屋使用可。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • さいたま市立下落合小学校(1,300m)
  • さいたま市立与野東中学校(1,100m)

買い物

  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(350m)

周辺地図

埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

与野本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    一歩出れば大きな駅があり利便性が良い。家の周りは住宅街で静かで落ち着いている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に便利で商業施設も充実している。物価は少し高い気がする (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に遊びに行くと、美味しいお店やお洒落なお店がたくさんあり知ってしまうと近所のそれとではレベルの違いを感じてしまう。でも、普通に生活する分には充分だと感じている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

与野

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いのと、落ち着いている駅であるのでどちらかで選ぶと満足しているのですが、スーパーなど、買い物できるお店が駅周辺にないのと、緑がすくないのが欠点かと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに便利なわりには静かな環境。災害が少ない。住んでいる人達はのんびりしていると思う。どちらかと言えばをつけたのは物価が高い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、学校、コンビニ、スーパー、病院など、すべて徒歩圏内にあり、便利 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,730万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積102.89㎡
土地面積59.6㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目

交通
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩15分
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩22分
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩24分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩26分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■防犯断熱ドア仕様玄関ドア。カラーTVモニターフォン。シャワートイレ。シャワー洗面化粧台 ■周辺：下落合小学校1300ｍ。与野東中学校1100ｍ。ながれ星保育園300ｍ。セイムス350ｍ。西友600ｍ。 ※農地法届出要、法22条区域、高度地区、日影規制、農地法、越境覚書有。車庫面積9.41ｍ2：建物面積に含。協定部分有（0.24ｍ2）ゴミ置場持分

建築確認番号第25UDI1W建12574号
LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0148270
自社管理番号18442-2-imai

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/04

条件が似ている物件

「さいたま市中央区」周辺・「価格5,730万円」前後の物件

JR埼京線「与野本町」駅 徒歩11分
JR埼京線「与野本町」駅 徒歩11分
新築戸建て

価格がより安い

3,180万円

3LDK/63.14㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区本町西２
交通
JR埼京線 与野本町駅駅 徒歩11分
築年数
築0年
中央区下落合7丁目（全7棟）3号棟
中央区下落合7丁目（全7棟）3号棟
新築戸建て

価格がより安い

5,530万円

3SLDK/108.15㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目
交通
JR埼京線 与野本町駅駅 徒歩7分
築年数
築0年
さいたま市中央区大戸1丁目の新築戸建て
さいたま市中央区大戸1丁目の新築戸建て
新築戸建て

5,870万円

3SLDK/98.43㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目
交通
JR埼京線 中浦和駅駅 徒歩13分
築年数
築1年
さいたま市中央区八王子第4 1期(全3棟)　4号棟
さいたま市中央区八王子第4 1期(全3棟)　4号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,480万円

3LDK/95.58㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目
交通
JR埼京線 在家橋通り下車駅 徒歩3分
築年数
築1年
中央区本町東4丁目　406 　2号棟　全2棟
中央区本町東4丁目　406 　2号棟　全2棟
新築戸建て

5,770万円

3SLDK/95.84㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目
交通
JR埼京線 与野本町駅駅 徒歩8分
築年数
築1年
中央区大戸5丁目期　3号棟　全3棟
中央区大戸5丁目期　3号棟　全3棟
新築戸建て

価格がより安い

5,198万円

3SLDK/100.18㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目
交通
JR埼京線 南与野駅駅 徒歩12分
築年数
築1年
Cradle　garden　中央区八王子第4　03
Cradle　garden　中央区八王子第4　03
新築戸建て

価格がより安い

3,680万円

3SLDK/99.63㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目7-1
交通
JR埼京線 バス停下車駅 徒歩3分
築年数
築1年
MELDIA さいたま市中央区下落合703(7)　新築分譲住宅　全7棟
MELDIA さいたま市中央区下落合703(7)　新築分譲住宅　全7棟
新築戸建て

5,730万円

3SLDK/102.89㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-17
交通
JR埼京線 与野本町駅駅 徒歩7分
築年数
築0年
さいたま市中央区八王子　新築戸建
さいたま市中央区八王子　新築戸建
新築戸建て

価格がより安い

3,380万円

3SLDK/89.1㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区八王子5丁目7-1
交通
JR埼京線 与野本町駅駅 徒歩34分
築年数
築1年
JR埼京線「与野本町」駅 徒歩7分
JR埼京線「与野本町」駅 徒歩7分
新築戸建て

価格がより安い

5,330万円

2LDK+S～4LDK/100.81㎡

住所
埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
交通
JR埼京線 与野本町駅駅 徒歩7分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス川口

埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日年中無休　ネットは24時間体制
免許番号埼玉県知事(5)第18501号
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,730万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社東宝ハウス川口

営業時間
08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日
年中無休　ネットは24時間体制

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
3社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番