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新築一戸建て8時間前 更新荒川区西尾久13期(全2棟)　1号棟2SLDK / 9,248万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南東道路に面した陽当たり良好の区画。駅から徒歩9分の立地、学校やお買い物施設も近い新天地の方でも安心してお過ごしいただける環境です。右側1号棟

    電話する無料

    9,248万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/117.47㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR高崎線 尾久駅 徒歩9分

    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

    会社情報

    ポイント

    尾久駅徒歩9分。南東側公道に陽あたり良好。30年長期サポート。BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    117.47㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    全室南側向き2LDK＆納戸2室、納戸は部屋使用可能で4LDKにも可。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尾久西小学校(500m)
    • 第七中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 公園(240m)

    周辺地図

    東京都荒川区西尾久4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尾久

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが歩いて10分以内に3件あるので、比較して安いところで購入できる。公園も近くに複数あるため子供の遊び場に困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街やスーパーなどの商業施設も近くにあるし、交通の便も良いので便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で帰り道に寄れるスーパーやドラッグストアがあって、閑静な住宅街なので騒音も気にならず、電車の路線も2本通っていて代替手段があって万が一の時も通勤しやすいから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,248万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積117.47㎡
    土地面積75.64㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都荒川区西尾久4丁目

    交通
    • JR高崎線 尾久駅 徒歩9分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆ＬＤＫ16帖以上、洋室2室、納戸2室は収納付で居室として使用で4ＬＤＫ対応可、ルーフバルコニー ◆設備：一部シャッター・TVドアホン・システムキッチン(食洗機＆浄水器)・洗面台(三面鏡)・全窓ペアガラス・土間収納・床暖房・階段手摺・24時間換気システム ◆周辺：尾久西小学校500ｍ＆第七中学校260ｍ・保育園200ｍ・クリニック200ｍ・オリンピック350ｍ・コンビニ250ｍ・児童遊園240ｍ。 ※準防火地域、第三種高度地区、日影規制：5ｈ-3ｈ/6.5ｍ、新たな防火規制区域、特別工業地区　※延床面積に車庫面積含む：10.09ｍ2＆ルーフバルコニー面積含む：3.42ｍ2

    建築確認番号第KBI-YKH25-10-3336号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0146463
    自社管理番号17119-1-arai

    情報公開日：2026/03/13

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/11

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    東京都荒川区西尾久4丁目-
    交通
    JR高崎線 尾久駅 徒歩9分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス川口

    埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
    営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
    定休日年中無休　ネットは24時間体制
    免許番号埼玉県知事(5)第18501号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    新井正典

    お客様の立場に立って行動するように心がけております。

    AIや最新のテクノロジーを融合させながらお悩みや問題を解消し快適なライフプランをデザインいたします。「住まい」に関する総合的なコンサルティングを実践している東宝ハウス川口。単なる物件の紹介ではなく、まずお客様の話をしっかり聞いた上で将来の人生プランを踏まえた無理のない資金計画を提案。豊富な物件情報を元に現地へ案内してくれる。現地では、周辺環境や立地などを踏まえて、物件のデメリットもきちんと説明。注文住宅のお客様には検討する土地での間取り図を作成したり、中古住宅・マンションではリノベーションの相談にも対応してくれる。もちろん住宅ローンやご契約についてのアドバイスも受けられる。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,248万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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