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新築一戸建て練馬区栄町1期(全1棟)2SLDK / 9,799万円

  • 完成予想図。複数路線4駅利用可・全て徒歩15分圏内の便利な立地。

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本日 公開

9,799万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/114.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 江古田駅 徒歩4分

  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
  • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

会社情報

ポイント

複数路線・4駅利用可・全て徒歩15分圏内の便利な立地。北側5.46ｍ公道に面す。3階建てビルトイン車庫付2LDK＆納戸・3LDK対応可。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
114.06㎡
駐車場
空有 無料
備考
3階建てビルトイン車庫付2LDK＆納戸7.8帖・3LDK対応可。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 練馬区立開進第三小学校　550ｍ
  • ファミリーマート江古田栄町店　70ｍ
  • ライフ新桜台駅前店　351ｍ
  • スギ薬局江古田店　70ｍ
  • 栄町保育園　237ｍ
  • 私立武蔵中学校　769ｍ
  • 私立武蔵高校　800ｍ
  • 浩生会スズキ病院　377ｍ
  • 練馬旭丘郵便局　335ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立開進第三小学校(550m)
  • 練馬区立開進第三中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(150m)
  • ドラッグストア(76m)

その他施設

  • 総合病院(377m)
  • 公園(603m)
  • 銀行(155m)

周辺地図

東京都練馬区栄町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江古田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く買い物の選択肢が多い。バス、電車、カーシェアリングなどの数が多い。歩道の広い桜並木がある。樹木の有る落ち着ける公園がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が充実しており、買い物や衣料等も充実していて交通の便と賃料のバランスが良い。ターミナル駅が生活圏にある (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    チェーン店が少なく、女性が外食するようなお店が少ないことや、治安が悪かったり歩道がなかったり、危ないと思うことが多いですが、基本的には不便なく暮らせるから。 (20代女性)

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新桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩５〜10分圏内で食品、日用品が何でもそろう。治安が良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々生まれ育った町であり、住宅街で治安もよく静かな町なので満足している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいいし駅前のスーパーは大きく、仕事終わりでも十分な品揃え。都会すぎないのに都会に近く、ゆったりと暮らせる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,799万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積114.06㎡
土地面積63.64㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都練馬区栄町

交通
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
  • 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩19分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆設備・仕様：BELS省エネ住宅、30年長期サポート、フラット35S対応、ルーフバルコニー付、全室ウォークインクローゼット付(3カ所) ◆2階にL型キッチン＆リビングイン階段のLDK、水回り集中設計 ◆3階に7帖と6.2帖の洋室2室 ◆1・3Fにトイレ、2・3Fにバルコニー ◇周辺：開進第三小学校550ｍ、開進第三中学校900ｍ、太陽の子江古田保育園200ｍ、ビッグ・エー150ｍ、ファミリーマート70ｍ、スギ薬局70ｍ ※その他法令：第二種高度地区、準防火地域、江古田北部地区地区計画、日影規制(一)4h-2.5h/4m、景観ゾーン。

建築確認番号第KBI-YKH25-10-2591号
LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0146337
自社管理番号17371-naka

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス川口

埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日年中無休　ネットは24時間体制
免許番号埼玉県知事(5)第18501号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,799万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス川口

営業時間
08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日
年中無休　ネットは24時間体制

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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