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新築一戸建て葛飾区東新小岩14期(全2棟)　1号棟2SLDK / 6,198万円

  • 手前、2号棟で奥が1号棟。道路から奥まった敷地ならではの特性を活かし、隠れ家のような静寂とプライバシーを確保。

本日 公開

6,198万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/91.07㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分

  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩22分

問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

会社情報

ポイント

新小岩駅徒歩18分＆京成立石駅徒歩22分。30年長期サポート。BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)。南道路につき陽あたり良好。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
91.07㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 葛飾区立二上小学校(600m)
  • 葛飾区立上平井中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 公園(450m)

周辺地図

東京都葛飾区東新小岩8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町風情（下町ではないが）があり、ストレスなく住める環境にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区にありながら、公園が多く子供がのびのびと外遊びできる環境がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩10分内に3店舗あり日常の買い物は便利。江戸川や中川が近く、ランニング等に好都合。区の総合スポーツセンターが至近。徒歩20分内にJRと京成線合わせて4駅あり便利。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京成立石

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多いが、案外子どもも多いので活気がある。近頃は非喫煙エリアを取り決めてくれた。最寄駅の再開発も決まっているので、ますます活気付くと思う。残念なのは川が氾濫した時に確実に街が沈むこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿・渋谷方面には出づらいが、上野・銀座方面にはアクセスが容易なので満足している。終電が遅くまでない点が不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合的に高年齢の方から若い夫婦まで生活しやすい環境だと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,198万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積91.07㎡
土地面積77.95㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都葛飾区東新小岩8丁目

交通
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩22分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆2階にリビングで床暖房 ◆小＆中学校まで10分圏内で通学も安心♪ ◆ＬＤＫ16帖以上、1、3階に5帖以上の洋室2室、3階のは収納付で居室として使用で3ＬＤＫ対応可、南向きバルコニー ◆設備：TVドアホン・玄関収納・食洗機＆浄水器・浴室乾燥機・階段手摺・床暖房・手動シャッター・24時間換気システム ◆周辺：保育園500ｍ・内科クリニック450ｍ・マルエツ400ｍ・どらっぐぱぱす700ｍ・コンビニ350ｍ・児童遊園450ｍ。 ※第二種高度地区、準防火地域、日影制限有：5h-3h/4m

建築確認番号第KBI-YKH25-10-2217号
LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0145870
自社管理番号18140-1-arai

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス川口

埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日年中無休　ネットは24時間体制
免許番号埼玉県知事(5)第18501号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,198万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口

営業時間
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定休日
年中無休　ネットは24時間体制

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