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新築一戸建て川口市坂下町19期(全1棟)3LDK / 5,648万円

  • 青空に映えるモダンな外観が魅力の新築戸建て。広々とした駐車スペースは、来客時や家族の車の出し入れにもゆとりをもたらします。

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3日前 公開

5,648万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.49㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分

  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

会社情報

ポイント

「鳩ケ谷」駅徒歩15分。5部屋＆LDK対応への可変性間取。敷地45坪以上＆駐車2台可（車種による）。折上天井＆大きな掃き出し窓で圧倒的な開放感。2面バルコニーで一方はインナー型。主寝室にＷＩＣ付。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
106.49㎡
駐車場
空有 無料
備考
1Fと2Fの広々間取り図。22.5帖LDKは家族団らんの中心、笑顔が広がる空間です。間仕切り可能な洋室やW.I.Cなど、将来を見据えた可変性と豊富な収納で、快適な暮らしを叶えます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 川口市立鳩ヶ谷小学校(1,200m)
  • 川口市立鳩ヶ谷中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(550m)

周辺地図

埼玉県川口市坂下町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していく上で徒歩でもスーパーが近くにあったりして便利保育園が3歳までは少し入りにくいのが難点ですが公園もいっぱいあり支援センターなどもあるのでそういった所は便利だと思いその回答にしました。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近い 地下鉄が、あるので バスに乗らなくても どうにかなる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが、その分喧騒から解放されて静かな環境である。反面、スーパー、コンビニなどが遠く、基本的には車がないと行きたいけない環境。 (40代男性)

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南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくてもバスや自転車で行動しやすく、スーパーが競合しあってるので安い 駅前には大抵のお店があり、遠出しなくても、充分買い物ができる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近、新しく大型ショッピングモールごできたので買い物にはとても便利。子供にとっても学校が近くにあったり公園もあるので住みやすい。最寄りの駅までごちょっと遠いのが困る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年齢によって、住み易さが変わったきがします。この２０年でお店も増え、住み心地も良くなりました。反面、バスのルートが変更されて若干不便になったり、年をとったことで不便に感じることもあります。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,648万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積106.49㎡
土地面積151.61㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県川口市坂下町2丁目

交通
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南東 5.9m ) ( 西 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆建物10年瑕疵保証付 ◆地盤保証20年 ・設備：モニターインターフォン、ペアガラス、床下収納、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、浄水器、食洗器、ふろ自動・追い焚き機能、外水道、シャター、室内物干し※土地面積にセットバック面積?含む、景観法、※建築基準法第22条区域。※建ぺい率：角町緩和、容積率：前面幅員による制限

建築確認番号第25UDI1W建08015号
LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0145611
自社管理番号19132-nonami

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス川口

埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日年中無休　ネットは24時間体制
免許番号埼玉県知事(5)第18501号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,648万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス川口

営業時間
08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日
年中無休　ネットは24時間体制

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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