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新築一戸建て川口市前川（全1棟）2SLDK / 5,580万円

  • ～内と繋がる外～2階ルーフバルコニーはなんと7帖とかなり広々設計、更にアクセスできるLDKは22.8帖ととびっきりの広さ、脱衣所からもアクセスできるようになっており、外だけど内側のような空の下空間。

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5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/138.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 前川1丁目下車 徒歩6分

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問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

会社情報

ポイント

北側4ｍ公道に面す。地形良好な30.77坪。小学校徒歩3分、近くてお子さま安心。スーパー＆コンビニ徒歩10分圏内。買い物便利。車2台並列駐車可（車種による）。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
138.57㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ～抜け感広がる～陽光がお部屋に差し込む南側の抜け感は是非ご覧になっていただきたいです。大型バルコニーではプチカフェもできる広さを確保しております。事前のご予約で室内のご見学も可能となります。

周辺情報

学校

  • 川口市立前川東小学校(240m)
  • 川口市立岸川中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(560m)

周辺地図

埼玉県川口市前川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蕨

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近い割に静かで落ち着ける。子供も多く、子育てはしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網は発達しているし、電車も道路も東京ほど混んでいないし、快適に移動できる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺に時間貸しの駐輪場も多くバスも利用できる。スーパーの数が多く、業務系や家電量販店、ホームセンターもある。外国人が増え、夜遅く複数人で大声で歩いていたり、マスクをしない外国人も多いことが不満。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積138.57㎡
土地面積101.73㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県川口市前川3丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス13分 前川1丁目下車 徒歩6分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆木造3階建て2SLDK（間仕切りで4LDKにも可）。2階に22.8帖のLDK。約7帖のバルコニーテラス付。リビングに床暖房付きで足元ぽかぽか。各部屋に収納＆シューズインクローゼットで玄関スッキリ ◆設備仕様：地盤改良＆べた基礎。外壁サイディング。食洗機＆浄水器付。浴室乾燥機。保温浴槽。Low-e複層ガラス。宅配ボックス ◆周辺：前川東小学校3分。岸川中学校18分。イオンモール9分。スーパーバリュー6分。サンドラッグ7分。セブンイレブン3分。コーナン16分 ※法第22条区域。建物面積：車庫面積19.87ｍ2含。※家具等はディスプレイ用です。

建築確認番号第25UDI1T建02680号
LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0144770
自社管理番号17436-miyata

情報公開日：2025/12/24

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス川口

埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日年中無休　ネットは24時間体制
免許番号埼玉県知事(5)第18501号
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口

営業時間
08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日
年中無休　ネットは24時間体制

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