川口鳩ケ谷本町(全2棟)1号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新川口鳩ケ谷本町(全2棟)1号棟4LDK / 4,680万円
1/30右側1号棟。鳩ヶ谷駅徒歩9分の好立地に誕生した新築戸建て。通勤通学に便利なアクセス環境と、落ち着いた住環境が魅力。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川口市立鳩ヶ谷小学校(290m)
- 川口市立鳩ヶ谷中学校(450m)
周辺地図
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳩ヶ谷
いいね度：
病院、消防署、図書館、イオンモールが近くにあって生活がしやすいが、自然がないので完全満足とはいえない。 (60代男性)
いいね度：
自然が比較的多く、治安も悪くはないため。ただ交通量が多い大きな道路が多く、子供には危険に思える。 (30代女性)
いいね度：
鉄道が通じて東京への便が良くなり24時間のスーパーがあり、少し歩くと緑が多いから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 88.76㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆全居室収納有。WalkInCL・キッチンパントリー有 ◆LDK16帖 ◇周辺：鳩ヶ谷小学校290ｍ、鳩ヶ谷中学校450ｍ、西友522ｍ、セブンイレブン290ｍ、ドラッグストアセキ728ｍ、郵便局85ｍ。 ※法第22条区域。宅地造成等工事規制区域。景観法。 ※用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％)。 ※容積率：前面道路幅員制限。 ※建物面積：1階車庫面積約7.45平米含。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08999号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0144628 |
| 自社管理番号 | 19448-1-imai |
情報公開日：2026/07/13（56日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 交通
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
- 区画図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 24時間換気システムを採用し、常に新鮮な空気を保ちます。健康的で快適な暮らしをサポートする設備です。住まいの質を高める重要なポイントです。家族の健康を守る安心設計です。
2/8
- リビング/ダイニング
- フラットで使いやすい室内設計は、小さなお子様からご高齢の方まで安心して暮らせます。将来を見据えた住まいづくりがされています。長く安心して住み続けられる環境です。
3/8
- 室内
- 開放感あるリビングは家族が自然と集まる憩いの空間。明るい陽射しが差し込み、心地よい時間を演出します。家具配置もしやすく、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
4/8
- 寝室
- 収納力の高いクローゼットを各所に設置し、住空間をすっきり保てます。衣類や季節物も整理しやすく、快適な暮らしをサポート。収納の充実は生活の質を高める大切なポイントです。暮らしやすさを追求した設計です。
5/8
- 寝室
- 明るく風通しの良い居室は、快適なプライベート空間を演出。各部屋に採光が確保されており、心地よい毎日を過ごせます。子供部屋や書斎など多用途に対応可能。家族それぞれの時間を大切にできる住まいです。
6/8
- 寝室
- 断熱性や気密性にも配慮された住まいで、季節を問わず快適な室内環境を維持。光熱費の節約にもつながります。家計にも優しい設計が魅力です。安心して長く住める住まいです。
7/8
- 子供部屋
- ロフト付きの居室は、空間を立体的に活かした遊び心ある設計。収納スペースとしてはもちろん、趣味空間やお子様の秘密基地のようにも使える魅力的な一室です。
8/8
- 玄関
- ～邸宅街にひっそり～静穏な環境と便利な生活施設がそばにそろった邸宅街の中に佇む住まい。日常生活で必要となる施設は徒歩圏にそろっておりますので快適な生活が整います。
外観
1/4
- 外観
- 右側1号棟。鳩ヶ谷駅徒歩9分の好立地に誕生した新築戸建て。通勤通学に便利なアクセス環境と、落ち着いた住環境が魅力。
2/4
- 外観
- 駅徒歩9分の利便性と閑静な住宅街の穏やかさを兼ね備えた立地。毎日の通勤やお出かけもスムーズで、ゆとりある時間を創出します。周辺には生活施設も充実し、暮らしやすさを実感できる住環境です。
3/4
- 外観
- カースペース付きでお車をお持ちの方も安心。周辺道路も整っており、車の出し入れもスムーズです。日々の移動やお買い物にも便利な環境が整っています。生活の幅を広げる嬉しい設備です。
4/4
- バルコニー
- 西向きのバルコニーは陽当たり良好で洗濯物もよく乾きます。開放感があり、ちょっとしたリラックススペースとしても活用可能。日常にゆとりと快適さをもたらす空間です。暮らしの質を高めるポイントです。
設備
1/11
- キッチン
- 対面式キッチンを採用し、料理をしながら家族との会話を楽しめます。家事動線も考えられた設計で、日々の負担を軽減。収納も豊富で使い勝手の良いキッチンスペースです。毎日の料理時間が楽しくなる空間が広がります
2/11
- キッチン
3/11
- 浴室
- ゆとりあるバスルームは一日の疲れを癒すリラックス空間。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。清潔感あふれるデザインで、快適なバスタイムを実現。家族みんながくつろげる空間となっています。毎日の癒しを
4/11
- 洗面
- 落ち着いたカラーの洗面室
5/11
- 洗面
6/11
- 洗面
7/11
- 収納
- 全体的にバランスの取れた間取り設計で、家族の動線を考慮した快適な住空間を実現。無駄のない配置が暮らしやすさを高めます。毎日の生活がスムーズになる工夫が詰まっています。
8/11
- 収納
- 屋根裏収納
9/11
- 設備
- TVインターホン
10/11
- 設備
11/11
- 設備
- 浄水器
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
- 教育施設や公園も近く、子育て世帯にも嬉しい住環境。安心して子育てができるエリアです。家族みんなが快適に暮らせる環境が整っています。将来を見据えた住まい選びに最適です。
3/5
- その他
4/5
- その他
- 物干し
5/5
- その他
- 三ツ口コンロ