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新築一戸建て川口市東貝塚7期（全2棟）2号棟4LDK / 3,299万円

  • コンビニまで徒歩8分、公園まで徒歩7分

3,299万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.22㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス25分 峯八幡宮下車 徒歩4分

問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

会社情報

ポイント

コンビニまで徒歩8分、公園まで徒歩7分。木造2階建て4LDK。車2台駐車可（車種による）。性能評価書7項目において等級を所得。地震に強い家。Low-e複層ガラス。浴室乾燥機。システムキッチン。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.22㎡
駐車場
空有 無料
備考
1階は16.5帖のLDK。パントリー有。シューズインクローゼットで玄関スッキリ。2階に4部屋。各部屋に収納有
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新郷小学校(1,360m)
  • 東中学校(1,840m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(1,200m)

その他施設

  • 公園(500m)

周辺地図

埼玉県川口市大字東貝塚

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩または自転車で、多くの店を回ることができ、ほぼ全ての生活必需品をそろえることができるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスもよく、家賃も安い。また衣食住が揃っている為遠出をしなくても良い点 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニが充実しておりとても便利。道路も綺麗に整備されており、四季折々の花の手入れなども行われており子供からお年寄りまで安心して過ごせる街だと感じている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積95.22㎡
土地面積128.75㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県川口市大字東貝塚

交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 バス25分 峯八幡宮下車 徒歩4分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

143.91㎡私道負担割合 2/15

都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆1階は16.5帖のLDK。パントリー有。シューズインクローゼットで玄関スッキリ。2階に4部屋。各部屋に収納有 ◆周辺：新郷小学校1360ｍ。東中学校1840ｍ。幼稚園720ｍ。保育園880ｍ。セブンイレブン600ｍ。ビッグ・エー1000ｍ。マルエツ1150ｍ。ドラッグストアセキ1200ｍ。コモディイイダ1400ｍ。新郷若宮公園500ｍ。 ※文化財保護法（埋蔵文化財）、農地法、景観法。※私道持分：143.91ｍ2ｘ2/15。協定部分8.5ｍ2敷地面積に含。

建築確認番号第HPA-25-11937-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0143243
自社管理番号16328-2-oka

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/11

情報有効期限：2025/12/23

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交通
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス川口

埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日年中無休　ネットは24時間体制
免許番号埼玉県知事(5)第18501号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

岡本遼

私は、お客様がいてこそのお仕事だと思っております。

AIや最新のテクノロジーを融合させながらお悩みや問題を解消し快適なライフプランをデザインいたします。「住まい」に関する総合的なコンサルティングを実践している東宝ハウス川口。単なる物件の紹介ではなく、まずお客様の話をしっかり聞いた上で将来の人生プランを踏まえた無理のない資金計画を提案。豊富な物件情報を元に現地へ案内してくれる。現地では、周辺環境や立地などを踏まえて、物件のデメリットもきちんと説明。注文住宅のお客様には検討する土地での間取り図を作成したり、中古住宅・マンションではリノベーションの相談にも対応してくれる。もちろん住宅ローンやご契約についてのアドバイスも受けられる。

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管理費等
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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