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新築一戸建てさいたま市南区文蔵4丁目NO.5(全4棟）2号棟2SLDK / 4,980万円

  • 2路線利用可「南浦和」駅徒歩16分

5日前 価格更新

4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/112.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分

  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩16分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

会社情報

ポイント

2路線利用可「南浦和」駅徒歩16分。4ＬＤＫ対応可。ＬＤＫ16帖以上＆床暖房付（一部）。南向きのバルコニー。全居室収納付（ＷＩＣ含）。安心の地盤保証20年。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
112.16㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • さいたま市立文蔵小学校 250m
  • さいたま市立南浦和中学校 1500m
  • JR「南浦和」駅 1280m
  • 文蔵保育園 750m
  • 蕨市立病院 1570m

周辺情報

学校

  • さいたま市立文蔵小学校(250m)
  • さいたま市立南浦和中学校(1,500m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーが複数店舗あり、夜遅くまでやっているので便利。夜は比較的静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで近く電車の終電も遅い。加えて列車本数が多いのと駅までのバスも本数が電車並にある上、雨の日はバスが増発される。娯楽施設も鉄道を使えばすぐに行ける。車で少し中心街から離れれば田舎で自然豊か。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活で必要なものをそろえやすい。近所付き合いも濃すぎず薄すぎず。あまり干渉されないが必要な協力はある感じ。まだここに住んで間がないので落ち着けるスポットはこれから開発していきたい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積112.16㎡
土地面積68.33㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩16分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩28分
総戸数4戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 8.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目田
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆設備：食洗器、浄水器、浴室暖房乾燥機、シャワー付洗面台、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、シャワートイレ、LED照明、Low-E複層ガラス、カラーインターホンほか ※法22条区域 日影規制4h‐2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約6.09平米含

建築確認番号第25UDI1W建03879号
LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0141381
自社管理番号16429-2-sasa

情報公開日：2025/08/26

最新情報提供日：2025/12/15

情報有効期限：2025/12/27

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埼玉県さいたま市南区辻4丁目
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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株式会社東宝ハウス川口

埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日年中無休　ネットは24時間体制
免許番号埼玉県知事(5)第18501号
優良店認定
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会社紹介

お客様と一緒に不安や問題点を解決し、必ずご満足いただける住宅の購入へとお導きいたします。また、お客様の「安心・安全」な暮らしも視野に入れて、不動産業のプロのコンシェルジュとしてお届けいたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

笹崎真裕

最大イベントに相応しいサポートを使命感を持ち携われせて頂きます。

AIや最新のテクノロジーを融合させながらお悩みや問題を解消し快適なライフプランをデザインいたします。「住まい」に関する総合的なコンサルティングを実践している東宝ハウス川口。単なる物件の紹介ではなく、まずお客様の話をしっかり聞いた上で将来の人生プランを踏まえた無理のない資金計画を提案。豊富な物件情報を元に現地へ案内してくれる。現地では、周辺環境や立地などを踏まえて、物件のデメリットもきちんと説明。注文住宅のお客様には検討する土地での間取り図を作成したり、中古住宅・マンションではリノベーションの相談にも対応してくれる。もちろん住宅ローンやご契約についてのアドバイスも受けられる。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
0円／月
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万円
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
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