千葉市中央区南生実町8期
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新築一戸建て
20時間前 更新千葉市中央区南生実町8期3LDK / 4,098万円
1/11■3（4）ＬＤＫ＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット■広々ランドリールーム
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 13.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 106.1㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ■3（4）ＬＤＫ＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット■広々ランドリールーム
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ローソン千葉塩田町店まで944m
- ベルク千葉浜野店まで1100m
- マツモトキヨシ市原店まで1400m
- フードランドレオ誉田店まで1458m
- ローソン・スリーエフ浜野駅前店まで1643m
- コメリハード＆グリーン市原古市場店まで1837m
- 千葉市生実保育所まで750m
- 千葉市立生浜小学校まで350m
- 千葉市立生浜中学校まで260m
周辺情報
学校
- 生浜小学校(350m)
- 生浜中学校(260m)
買い物
- コンビニ(944m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- コメリハード＆グリーン市原古市場店(1,837m)
周辺駅の口コミ
浜野
いいね度：
適当に都会の雰囲気が味わえて、普通の生活に必要なものがとりあえず揃っている (40代男性)
いいね度：
交通の便がいいし、買い物するのも困らない。周囲の住民ともコミュニケーション取りやすく、ゆったりとした生活が出来る。 (40代男性)
いいね度：
ショッピングモールやスーパーも多く買い物がとてもしやすい。電車やバスの公共交通機関も発達していて東京にも1時間以内で出られるので大変便利だと思う。 (40代女性)
学園前
いいね度：
スーパーが近くに何店舗かあり買い物には困らず、車で少し行けば大型施設やデパートもあるし、公園もあり遊ぶ場所もあるから。 (30代女性)
いいね度：
駅まで歩いて14分と近く便利である。電車の出発駅、スーパー、病院が充実している。 (60代男性)
いいね度：
理想には遠いが、極めて不快な部分はなく、大きな不満もないため (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,098万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 13.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.1㎡ |
| 土地面積 | 135.82㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区南生実町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、・第一種高度地区（20メートル） [物件コード]067301-18221 |
| 建築確認番号 | 第26ＵＤＩ1Ｗ建00372号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008392-0007520 |
| 自社管理番号 | 067301-18221 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/08
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会社情報
センチュリー21大宝地建
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（賃貸：9:00〜18:00） |
| 定休日 | 水曜日、第１・第３・第４火曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(9)第10616号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,098万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21大宝地建
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00（賃貸：9:00〜18:00）
- 定休日
- 水曜日、第１・第３・第４火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- ■3（4）ＬＤＫ＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット■広々ランドリールーム
周辺環境
1/9
- 周辺
- ローソン千葉塩田町店まで944m
2/9
- 周辺
- ベルク千葉浜野店まで1100m
3/9
- 周辺
- マツモトキヨシ市原店まで1400m
4/9
- 周辺
- フードランドレオ誉田店まで1458m
5/9
- 周辺
- ローソン・スリーエフ浜野駅前店まで1643m
6/9
- 周辺
- コメリハード＆グリーン市原古市場店まで1837m
7/9
- 周辺
- 千葉市生実保育所まで750m
8/9
- 周辺
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9/9
- 周辺
- 千葉市立生浜中学校まで260m
その他
1/1
- その他
- 区画図