千葉市中央区蘇我5丁目 Ｄ号棟
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新築一戸建て千葉市中央区蘇我5丁目 Ｄ号棟4LDK / 3,690万円
JR蘇我駅・徒歩15分です
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 91.91㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ■Ｄ号棟■4ＬＤＫ
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- スギ薬局蘇我鵜の森店まで501m
- 東武ストア蘇我店まで800m
- マルエツ蘇我南町店まで897m
- マツモトキヨシ蘇我南店まで929m
- セブンイレブン千葉大巌寺店まで1150m
- ローソン・スリーエフ蘇我駅西口店まで1432m
- ローゼンそが保育園まで753m
- 千葉市立蘇我小学校まで1120m
- 千葉市立蘇我中学校まで720m
周辺情報
学校
- 蘇我小学校(1,120m)
- 蘇我中学校(720m)
買い物
- コンビニ(1,150m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(501m)
その他施設
- ローゼンそが保育園(753m)
周辺駅の口コミ
蘇我
いいね度：
特に不便を感じる事がない点は満足しているが、町にこれといった特徴がない事がマイナスといえばマイナスなので。 (50代男性)
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎずとても住みやすい。だか空気があまり良くない。 (10代男性)
いいね度：
住み始めてもうすぐ１年だが、特に問題はなく子供も安全に過ごせると感じるから (40代男性)
大森台
いいね度：
住宅地だが、大きなスーパーも、小規模スーパーも、結構沢山ある。 (60代男性)
いいね度：
駅から遠いのが難ですが車を利用すれば快適に過ごせます。学校も近くにあり大型ショッピングモールもあります (40代女性)
いいね度：
昔から住んでいて、困ったことは無い。引っ越しも考えたことがない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 127.45㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 [物件コード]067301-17546 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ−25−09484−1 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008392-0007106 |
| 自社管理番号 | 067301-17546 |
情報公開日：2025/09/21
最新情報提供日：2026/05/22
情報有効期限：2026/06/05
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- 住所
- 千葉県千葉市中央区南生実町
- 交通
- 京成千原線 学園前駅駅 徒歩8分
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会社情報
センチュリー21大宝地建
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（賃貸：9:00〜18:00） |
| 定休日 | 水曜日、第１・第３・第４火曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(9)第10616号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21大宝地建
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00（賃貸：9:00〜18:00）
- 定休日
- 水曜日、第１・第３・第４火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■Ｄ号棟■4ＬＤＫ
外観
1/1
- 外観
- JR蘇我駅・徒歩15分です
周辺環境
1/9
- 周辺
- スギ薬局蘇我鵜の森店まで501m
2/9
- 周辺
- 東武ストア蘇我店まで800m
3/9
- 周辺
- マルエツ蘇我南町店まで897m
4/9
- 周辺
- マツモトキヨシ蘇我南店まで929m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン千葉大巌寺店まで1150m
6/9
- 周辺
- ローソン・スリーエフ蘇我駅西口店まで1432m
7/9
- 周辺
- ローゼンそが保育園まで753m
8/9
- 周辺
- 千葉市立蘇我小学校まで1120m
9/9
- 周辺
- 千葉市立蘇我中学校まで720m
その他
1/5
- その他
- カースペース3台分です
2/5
- その他
- スーパーマーケットまで徒歩10分です
3/5
- その他
- 幅員約6.5ｍ道路に接道
4/5
- その他
- 幅員約6.5ｍ道路に接道
5/5
- その他
- 【全体区画図】D号棟