グローバルガーデン青梅市新町5期全2棟2号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
2026/11/09 更新グローバルガーデン青梅市新町5期全2棟2号棟4LDK / 3,780万円
1/30落ち着いた色合いの外壁が青空に映える外観です。玄関ポーチは奥行きにゆとりがあり、雨の日でも傘を差したまま慌てずに鍵を開けられます。ベビーカーをちょっと置いておくのにも重宝します。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 99.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 家事動線に配慮された間取り図です。1階には家族が集うLDKと室内物干しスペースを備えた洗面室を配置し、2階には収納付きの3部屋を設けています。忙しい毎日を支える工夫が詰まっています。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- コープ青梅新町店まで549m
- 業務スーパー小作店まで437m、営業時間：9時～20時
- セブンイレブン青梅新町2丁目店まで488m
- ウエルシア青梅新町店まで300m
- JA西東京かすみ直売センターまで1251m
- 青梅市立泉中学校まで1179m
- 青梅市立若草小学校まで952m
- 新町クリニックまで325m
- ＪＡ西東京新町支店まで658m
周辺情報
学校
- 若草小学校(1,090m)
- 泉中学校(1,210m)
買い物
- コンビニ(488m)
- スーパー(437m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 銀行(658m)
- JA西東京かすみ直売センター(1,251m)
周辺地図
東京都青梅市新町3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小作
いいね度：
電車も通っており、近くに大型商業施設はないものの、生活に必要なものは10分圏内でそろえることができるから。 (30代女性)
いいね度：
市営の動物園やプール、入浴施設や斎場など、他の市には無いものがある。しかも市が小さいので、結構施設が近い。 (50代男性)
いいね度：
自然が多く、子供を育てる環境として最高です！買い物も不便がなくなんでも揃うので満足しています！ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.05㎡ |
| 土地面積 | 110.08㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都青梅市新町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 10m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]123001-19790-志村 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1建05359号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008355-0017726 |
| 自社管理番号 | 123001-19790 |
情報公開日：2026/07/03（135日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/09（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/23
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
14,500万円
1LDK/76.03㎡
- 住所
- 東京都渋谷区上原1丁目17-3
- 交通
- 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩3分
- 築年数
- 築32年
価格がより安い
3,390万円
3LDK/82.82㎡
- 住所
- 東京都青梅市東青梅3丁目
- 交通
- JR青梅線 東青梅駅 徒歩8分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,450万円
- 住所
- 東京都青梅市新町5丁目
- 交通
- JR青梅線 小作駅 徒歩20分
価格がより安い
2,500万円
- 住所
- 東京都青梅市新町3丁目
- 交通
- JR青梅線 小作駅 徒歩12分
価格がより安い
3,380万円
4LDK/100.84㎡
- 住所
- 東京都青梅市今寺2丁目
- 交通
- JR青梅線 河辺駅 バス7分 藤橋下車 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,480万円
4LDK/160.02㎡
- 住所
- 東京都青梅市今寺2丁目
- 交通
- JR青梅線 河辺駅 バス7分 藤橋下車 徒歩3分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,480万円
4LDK/115.92㎡
- 住所
- 東京都青梅市柚木町3丁目
- 交通
- JR青梅線 軍畑駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,180万円
- 住所
- 東京都青梅市新町5丁目
- 交通
- JR青梅線 小作駅 徒歩20分
価格がより安い
1,380万円
- 住所
- 東京都青梅市今寺5丁目
- 交通
- JR青梅線 河辺駅 バス28分 今寺下車 徒歩7分
価格がより安い
3,380万円
3LDK ～ 4SLDK/96.05㎡
- 住所
- 東京都青梅市新町7-28-1
- 交通
- JR青梅線「小作」駅 徒歩25分～27分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,480万円
3LDK / 4LDK/87.77㎡
- 住所
- 東京都青梅市柚木町3丁目
- 交通
- JR青梅線「軍畑」駅 徒歩7分～8分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21ウイングホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91845号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ウイングホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家事動線に配慮された間取り図です。1階には家族が集うLDKと室内物干しスペースを備えた洗面室を配置し、2階には収納付きの3部屋を設けています。忙しい毎日を支える工夫が詰まっています。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- キッチンから一直線に視線が抜けるリビングダイニングです。明るい木目のフローリングに窓からの光が柔らかく広がり、ダイニングテーブルとソファを置いても伸びやかに過ごせるゆとりがあります。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビングには可動棚付きのストレージが設置されています。買い置き品を収納してパントリーとして使ったり、雑貨や掃除道具の保管など使い方いろいろです。
3/8
- 室内
- 洗面室の奥には、窓から光が差し込む室内物干しスペースと造作カウンターがあります。天候や時間を気にせず洗濯物を干せるだけでなく、乾いた衣類をその場で畳めるため、家事の負担が軽くなります。
4/8
- 室内
- 安全面に配慮して手すりが設置された階段です。上部の窓から落ちる自然光とブラケットライトの柔らかな明かりが足元をしっかりと照らし、子どもから大人まで安心して上り下りできる明るい空間です。
5/8
- 寝室
- バルコニーへ続く大きな窓から日差しがたっぷりと入り込む6.7帖の洋室です。壁一面に設けられた木目調のクローゼットが空間のアクセントになっており、主寝室としてゆったりと使える広さです。
6/8
- 洋室
- グレーのアクセントクロスが落ち着いた空気感をつくる5帖の洋室です。2面の窓から柔らかな光と風が通り抜ける静かな環境で、子ども部屋としてはもちろん、在宅ワーク用の書斎としても重宝します。
7/8
- 玄関
- 姿見付きのトール型シューズボックスを備えた玄関です。家族全員の靴をたっぷりと収められるほか、中央の飾り棚には鍵や季節の小物を置けます。お出かけ前の身だしなみ確認もスムーズに行えます。
8/8
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色合いの外壁が青空に映える外観です。玄関ポーチは奥行きにゆとりがあり、雨の日でも傘を差したまま慌てずに鍵を開けられます。ベビーカーをちょっと置いておくのにも重宝します。
2/2
- バルコニー
- 南からの陽光を遮るものなく受け止めるバルコニーです。洋室の大きな掃き出し窓からスムーズに出入りでき、晴れた休日に家族全員分のシーツや布団を並べて干す際も、気持ちよく作業が進みます。
設備
1/8
- キッチン
- 木目調の折下げ天井が空間に奥行きを生む対面キッチンです。作業スペースに十分な広さがあり、夕飯の支度をしながらリビングで遊ぶ子どもの様子を優しく見守れる、安心感のある配置です。
2/8
- 浴室
- ダークトーンのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームです。浴室換気乾燥機を備えており、入浴後の湿気を素早く逃がすだけでなく、雨続きの日の衣類乾燥にも活躍します。
3/8
- トイレ
- 柄入りのクロスが優しい印象を与える温水洗浄便座付きのトイレです。背面のスペースには棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品などを手の届きやすい場所にすっきりと保管できます。
4/8
- 洗面
- 三面鏡を備えた洗面化粧台です。鏡の裏や足元のキャビネットに日用品やタオルを細かく整理して収められるため、慌ただしい朝の身支度の時間帯でも、カウンター周りを常に清潔に保てます。
5/8
- 収納
- キッチン横にパントリーとして使える扉付き収納と、2階へ続く階段が並んでいます。買い置きの食材をすっきり収めつつ、帰宅した家族と自然に顔を合わせて言葉を交わせる温かな動線です。
6/8
- 収納
- 白い壁に木目調の建具が調和する洋室のワイドクローゼットです。ハンガーパイプと上部の枕棚が端まで通っており、季節ごとの衣類から普段使わないバッグや帽子まで、見やすく整理して収められます。
7/8
- 収納
- すべての居室にしっかりと奥行きのあるクローゼットを備えています。部屋ごとに衣類や日用品を収められるため、わざわざ収納家具を買い足す必要がなく、居住スペースを広々と有効に使えます。
8/8
- 収納
- 2階の廊下に設けられた、可動棚付きの収納スペースです。家族みんなが使う掃除機や季節の家電、買い置きのティッシュなどを一箇所にまとめて保管でき、各部屋の片付けがぐっと楽になります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- コープ青梅新町店まで549m
2/9
- 周辺
- 業務スーパー小作店まで437m、営業時間：9時～20時
3/9
- 周辺
- セブンイレブン青梅新町2丁目店まで488m
4/9
- 周辺
- ウエルシア青梅新町店まで300m
5/9
- 周辺
- JA西東京かすみ直売センターまで1251m
6/9
- 周辺
- 青梅市立泉中学校まで1179m
7/9
- 周辺
- 青梅市立若草小学校まで952m
8/9
- 周辺
- 新町クリニックまで325m
9/9
- 周辺
- ＪＡ西東京新町支店まで658m
その他
1/2
- その他
- 物件の目の前に広がる、幅員約10mのゆとりある前面道路です。道幅が広く歩道も整備されているため、朝の通勤時や子どもと手をつないで歩く際も安心感があり、車の出し入れも落ち着いて行えます。
2/2
- その他
- 全2区画のうちのNo.2区画です。西側の約10mのゆとりある公道に面した整形地で、カースペースが配置されています。周囲の建物とも程よい距離があり、採光や風通しの良さがうかがえる区画です。