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新築一戸建て神鉄三田線 岡場駅 バス29分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩4分4LDK / 3,090万円

  • 間取り

電話する無料

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神鉄三田線 岡場駅 バス29分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩4分

  • 神鉄三田線 田尾寺駅 3.8km
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無料

問合せ先：センチュリー21ハートピア

会社情報

ポイント

広々LDK17帖以上・駐車2台可のゆとり邸宅、2026年2月完成予定！！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 高台

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 北六甲台小学校(700m)
  • 山口中学校(1,200m)

周辺地図

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡場

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、季節を感じられるところと、界隈が落ち着いているところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自家用車が必須の街です。バスも通っていますがラッシュ時以外は一時間に２便しかありません。その他は特に不満はありません。特に子育て環境は抜群だと思います (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市街地までは30分くらいかかるけど、自然が多くて環境がいい。有馬温泉が近い。 (60代女性)

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田尾寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    街自体が綺麗に整備されているので、交通、子育て、普段の生活には不自由はない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    千葉県八街市は過疎化や交通手段が少な過ぎます。生活保護も最低のEです。今回の災害救援もやっと12日にクッキー8枚入最低です (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出る為の電車の交通費は日本一高い所ですが、街開きから30数年が経ち、いろいろなオシャレなお店も増えて、充実しています。生活環境も良く子育てのためや老人施設も増えて過ごしやすい所だと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.36㎡
土地面積187.86㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県西宮市北六甲台4丁目

交通
  • 神鉄三田線 岡場駅 バス29分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩4分
  • 神鉄三田線 田尾寺駅 3.8km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]079701-18991、区画と現況が異なる場合は、現況優先と致します。

建築確認番号第トラスト25-1417
LIFULL HOME'S 物件番号0008296-0000807
自社管理番号079701-18991

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハートピア

兵庫県神戸市北区有野中町１丁目１４−１３
交通
  • 神鉄三田線 岡場駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、第一・第三火曜日
免許番号兵庫県知事(8)第9723号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
水曜日、第一・第三火曜日

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