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新築一戸建て東大寺2丁目（Ａ号棟）新築戸建3LDK / 3,690万円

  • A号棟の外観写真です。全2区画の新規分譲地、周辺は落ち着いた住宅地です！完成済みにつき即日内覧可能です。

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1日前 公開

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩17分

  • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：センチュリー21コミュニティ・デザイン

会社情報

ポイント

◆全2区画◆完成済みにつき即日ご内覧可◆全居室2面採光◆小中学校徒歩15分圏内◆長期優良住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
93.81㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ山崎店まで621m、新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー営業時間9:00～22:00
  • 万代水無瀬店まで912m、新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー営業時間9:00～22:00
  • セブンイレブン島本町山崎4丁目店まで304m
  • 島本町立第二小学校まで1078m
  • 島本町立第二中学校まで831m
  • しまもと里山認定こども園まで763m
  • 島本東大寺郵便局まで439m
  • JAたかつき島本支店まで694m
  • 滝谷公園まで355m

周辺情報

学校

  • 第二小学校(1,077m)
  • 第二中学校(826m)

買い物

  • コンビニ(304m)
  • スーパー(621m)

その他施設

  • 公園(355m)
  • 銀行(694m)
  • しまもと里山認定こども園(763m)

周辺地図

大阪府三島郡島本町東大寺2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史と自然があり落ち着いているし、買い物などは隣の市に行けばよいので困らない。鉄道、国道、高速道路が揃い、交通の便が良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで歴史があり、多くの人が名前を知っている山がある。鉄道や道路など交通も便利で、京都市にも大阪市にもすぐに行ける。大きい店は無いが、治安が良く静かで落ち着いていて暮らしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が割と良い。自然環境も割と良いが、それでいて交通手段もままよいので住みやすい (50代女性)

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大山崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体は小さいが、交通が阪急JRともに通っていて大阪、京都 神戸などに出やすい。スーパーや病院は隣町ぐらいまで行けば大抵揃っているし、のんびりとして都会に近い田舎で住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼い頃から、近くに大きな公園と自宅から山が見える環境で育ったせいか、大人になってもその環境から離れられなく、今の自宅も、自宅から山が見える立地条件にあったので、どちらかとゆえば満足の回答をしました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山や川など自然に囲まれ歴史がある。ＪＲ、私鉄、国道が通り、高速道路のインターチェンジもあり交通の便が良い。街は落ち着いていて治安が良い。二つの大きな都市の中間でどちらにも30分あまりで行け便利である。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 5.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積93.81㎡
土地面積80.17㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府三島郡島本町東大寺2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩19分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法

[物件コード]106801-4356

建築確認番号第KS125-6120-52436号
LIFULL HOME'S 物件番号0008237-0000913
自社管理番号106801-4356

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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住所
大阪府三島郡島本町東大寺1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 山崎駅駅 徒歩15分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21コミュニティ・デザイン

大阪府三島郡島本町高浜３丁目1-4西田ビル1F
交通
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(4)第53223号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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定休日
水曜日

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