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新築一戸建て桜井台　新築戸建（Ｂ号地）全2区画3LDK / 4,680.86万円

  • 全2区画の分譲地は敷地面積36坪以上とゆとりがあり、間取りプランの自由度も高くなっています。現況更地なので、イメージもしやすいかと思います。子育て世代にもおすすめできる環境です。

1日前 公開

4,680.86万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩8分

  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 上牧駅 徒歩23分

問合せ先：センチュリー21コミュニティ・デザイン

会社情報

ポイント

※12月27日〜1月4日は年末年始休業とさせていただきます。お問い合わせは1月5日以降に順次ご対応

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）

建物面積
96.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • マルヤス島本駅前店まで549m、北摂を中心とした地元密着型生鮮食品を扱うスーパーです。 営業時間8:00～22:00
  • コープこうべ島本まで1030m、新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー
  • ローソンJR島本駅西店まで666m
  • ドラッグアカカベ 島本駅前店まで640m、月～土：8:30～21:00、日・祝日営業時間：10：00～21：00処方せん受付あり
  • 島本町立第三小学校まで952m
  • 島本町立第二中学校まで1369m
  • 認定こども園ゆいの詩まで510m、JR島本駅 徒歩5分。園内に「こども発達支援 Cocoro島本」併設しています。
  • 島本町役場まで684m
  • 島本町ふれあいセンターまで525m、「福祉・保健・文化」の活動拠点であり、4階には町立図書館、地下1階にはレストラン。屋外には駐車場や遊歩道を設けています。

周辺情報

学校

  • 第三小学校(986m)
  • 第二中学校(1,364m)

買い物

  • コンビニ(666m)
  • スーパー(549m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 認定こども園ゆいの詩(510m)

周辺地図

大阪府三島郡島本町桜井台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

島本

  • いいね度：5点中4点の評価

    買いものも便利で、治安はよいほうだとおもうのであんしんしてくらせる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いて生活できる環境で、スーパー、コンビニも複数の店舗あり、近くに大きな街があるので買い物にも不便ではない。鉄道、車とも交通の便が良い。飲食店やカフェがもう少し充実していたら良いのにとは思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いし病院やドラッグストアもあり生活する面では全く問題はないが、山も少し近いので暑くなると虫が増えてくるのでどちらかというと満足しているという評価になった。 (30代女性)

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水無瀬

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きなショッピングモールがあり、病院とか歯医者さんとか病院なども近くにありとても便利な町です (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が少ないが、自然が豊かで、夜が静かで住みやすいから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、特急が止まるし、大きなショップィングモールがある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680.86万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）
建物面積96.48㎡
土地面積120.01㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府三島郡島本町桜井台

交通
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 上牧駅 徒歩23分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5m 公道 間口6.5m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

高度地区、景観法

[物件コード]106801-4350、・別途費用:建築確認申請費77万円、外構工事費100万円・車駐車2台可（車種による）・2階洋室3部屋一部下がり天井

建築確認番号第NK25-0604号
LIFULL HOME'S 物件番号0008237-0000900
自社管理番号106801-4350

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21コミュニティ・デザイン

大阪府三島郡島本町高浜３丁目1-4西田ビル1F
交通
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(4)第53223号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680.86万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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