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新築一戸建て広瀬5丁目（8号地）新築戸建全8区3SLDK / 4,993.8万円

  • 外観

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4,993.8万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩10分
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無料

問合せ先：センチュリー21コミュニティ・デザイン

会社情報

ポイント

◆全8区画ラスト1邸！◆長期優良住宅仕様◆毎日の暮らしが便利になる阪急京都線「水無瀬」駅歩5〜6分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）

建物面積
98.48㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • グルメシティ水無瀬店まで513m、食料品をメインに生活用品、化粧品を併設するスーパー。生鮮食品、お弁当やサラダなどのデリカ、お酒類など豊富です。
  • 万代水無瀬店まで680m、新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー営業時間9:00～22:00
  • 島本町立第一小学校まで500m
  • 島本町立第一中学校まで317m
  • 島本町立第二保育所まで241m、阪急水無瀬駅から徒歩5分。周囲は閑静な住宅と田んぼに囲まれ、落ち着いた雰囲気のある保育所です。
  • 島本健康モールまで473m、5つのクリニックと処方箋薬局が一か所に集まっているクリニックビルです
  • 島本水無瀬郵便局まで559m
  • 京都銀行山崎支店まで434m
  • 医療法人清仁会水無瀬病院まで752m

周辺情報

学校

  • 第一小学校(429m)
  • 第一中学校(287m)

買い物

  • スーパー(513m)

その他施設

  • 銀行(434m)
  • 島本町立第二保育所(241m)

周辺地図

大阪府三島郡島本町広瀬5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水無瀬

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型商業施設があるので、食品からいりょうひんまで揃う。京都にも大阪にも出やすい。公園がたくさんあるので、子どもを連れて出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし車ですぐのところにホームセンター、スーパーなどがあり便利である。阪急の駅まで10分以内で歩いて行ける。もう少し歩けばJRの駅もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、大阪や京都にも短時間で行ける。買い物に困らないくらい店が沢山ある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

島本

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し近くに商業施設があると嬉しい、ご飯屋さんがもう少し欲しい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し遠いものの店や病院などが近くにあり、充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいところ、しかし買い物が不便。大型スーパーが近くにほしい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,993.8万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）
建物面積98.48㎡
土地面積89.41㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府三島郡島本町広瀬5丁目

交通
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩10分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 6m 公道 間口10.9m ) ( 南 4.6m 公道 間口2.8m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

高度地区、文化財保護法、景観法

[物件コード]106801-4343、別途費用:水道町納金31.49万円、外構費70万円(税込)、建築確認申請費100万円（税込）

建築確認番号第J25-00100号(6号地)
LIFULL HOME'S 物件番号0008237-0000893
自社管理番号106801-4343

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21コミュニティ・デザイン

大阪府三島郡島本町高浜３丁目1-4西田ビル1F
交通
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(4)第53223号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,993.8万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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